院墻維修合同范本

院墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某小區(qū)管理委員會

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某建筑工程有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

根據(jù)甲方某某小區(qū)管理委員會的需求，乙方某某建筑工程有限公司同意提供院墻維修服務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下合同條款。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保院墻維修工作的順利進行，并保障雙方的合法權益。

本合同的簽訂背景是甲方某某小區(qū)管理委員會為了確保小區(qū)的安全和美觀，需要對小區(qū)院墻進行維修。而乙方某某建筑工程有限公司具備專業(yè)的設計和施工能力，能夠滿足甲方的需求。雙方在此基礎上達成合作意向，并簽訂本合同。

本合同的簽訂目的是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權利和義務，確保院墻維修工作的質(zhì)量和進度。同時，通過合同的約定，保障雙方的合法權益，維護雙方的良好合作關系。

在本合同的履行過程中，甲方應按照約定的時間和要求提供院墻維修的現(xiàn)場，并協(xié)助乙方進行施工。乙方應按照約定的質(zhì)量和進度完成院墻維修工作，并保證施工過程中的安全。

本合同的支付條件為：甲方在乙方完成院墻維修工作并驗收合格后，按照約定的時間和方式支付合同款項。

本合同的履行期限為：自雙方簽訂之日起至院墻維修工程完畢并驗收合格之日止。

若乙方未能按照約定的時間和質(zhì)量完成院墻維修工作，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金。

本合同中對不可抗力的定義為：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致乙方無法按照約定的時間和質(zhì)量完成院墻維修工作，乙方應及時通知甲方，并采取合理的措施減少損失。

本合同的爭議解決方式為：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

本合同的其他條款包括：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：某某小區(qū)管理委員會

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：某某建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保某某小區(qū)院墻的安全、穩(wěn)定及美觀，甲方委托乙方對院墻進行維修，乙方同意提供相應的維修服務。

合同范圍包括：院墻的損壞部分進行修復、院墻表面進行重新粉刷、院墻結(jié)構加固等，具體工程量及工程內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.院墻維修：指對院墻的損壞部分進行修復、院墻表面進行重新粉刷、院墻結(jié)構加固等工作。

2.甲方：指某某小區(qū)管理委員會。

3.乙方：指某某建筑工程有限公司。

4.合同金額：指雙方約定的院墻維修工程的總價。

5.驗收合格：指院墻維修工程經(jīng)過甲方驗收，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量要求。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間和要求，向乙方提供院墻維修的現(xiàn)場，并確保現(xiàn)場的安全。

（2）甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行施工。

（3）甲方應在乙方完成院墻維修工作并驗收合格后，按照約定的時間和方式支付合同款項。

（4）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量，完成院墻維修工作，并保證施工過程中的安全。

（2）乙方應按照約定的期限，向甲方提供維修工程的驗收報告。

（3）乙方應按照約定的方式，向甲方支付合同款項。

（4）乙方應承擔施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。

（5）乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得影響甲方及他人的正常生活。

（6）乙方應按照甲方的要求，對施工過程中涉及的技術秘密和商業(yè)秘密進行保密。

（7）乙方應按照相關法律法規(guī)，承擔施工過程中的環(huán)保責任。

第四條價格與支付條件

1.合同金額為人民幣【】（大寫：【】元整），詳細工程量及單價見附件。

2.甲方應在乙方完成院墻維修工程并經(jīng)驗收合格后【】日內(nèi)，向乙方支付合同金額的【】%，作為工程進度款。

3.剩余的合同金額，甲方應在驗收合格后的【】日內(nèi)支付給乙方。

4.乙方應提供正式的稅務發(fā)票，作為甲方支付合同款項的憑證。

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后的【】日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時間內(nèi)完成院墻維修工程。

3.甲方應在乙方完成工程后的【】日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，則視為工程完成。

4.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。

第六條違約責任

1.如乙方未能按照約定的時間和質(zhì)量完成院墻維修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.如甲方未能按照約定的時間和方式支付合同款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

3.乙方如在施工過程中存在違法行為，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

4.如因不可抗力導致乙方無法按照約定的時間和質(zhì)量完成院墻維修工程，乙方應及時通知甲方，并采取合理的措施減少損失。甲方應充分理解并給予乙方必要的協(xié)助和支持。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

6.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）生效。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的乙方應盡力克服不可抗力事件造成的后果，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復施工。

4.如果不可抗力事件導致乙方無法在合同約定的時間內(nèi)完成院墻維修工程，乙方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致甲方無法在合同約定的時間內(nèi)支付合同款項，甲方不承擔違約責任。

6.遭受不可抗力的一方應提供相關證明文件，以便另一方充分理解和支持。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交【】進行調(diào)解。

3.如果調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決是最后的爭議解決方式，雙方應充分行使協(xié)商和調(diào)解的機會，盡力維護良好的合作關系。

5.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

7.本合同的任何爭議，無論何種原因，均不影響雙方在其他方面的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字，并注明日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)乙方完成院墻維修工程并經(jīng)驗收合格；

c)不可抗力事件導致本合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除不影響雙方在合同終止前的權利和義務。

5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，保護雙方合法權益。

第十條附則

1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等