橫縣店鋪?zhàn)赓U合同范本

橫縣店鋪?zhàn)赓U合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：橫縣XXX店鋪

甲方地址：橫縣XXX街道XXX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

甲方聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：橫縣XXX公司

乙方地址：橫縣XXX街道XXX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

乙方聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪并支付租金等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的內(nèi)容主要包括：店鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下無(wú)正文）

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在橫縣XXX店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，明確租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款，以確保雙方在租賃活動(dòng)中的合法權(quán)益。合同范圍包括店鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于橫縣XXX街道XXX號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租店鋪的時(shí)間期限，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定，每月應(yīng)向甲方支付的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

（3）甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期限內(nèi)的正常使用，確保店鋪設(shè)施齊全、安全。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪，不得利用店鋪從事違法活動(dòng)。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)提前終止租賃合同，但應(yīng)提前通知甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：店鋪的租金為每月人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。

4.逾期支付租金的處理：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為本金每日千分之五的滯納金。

5.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。

3.租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。

4.租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并支付乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或終止租賃合同。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止租賃合同。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。

5.一方發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到證明文件后____日內(nèi)確認(rèn)并協(xié)助解決。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.遭受不可抗力事件的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的決定，如有必要，應(yīng)協(xié)助對(duì)方執(zhí)行仲裁裁決。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自然終止。提前終止合同的條件和違約責(zé)任按照第六條違約責(zé)任執(zhí)行。

4.合同解除：甲乙雙方同意，一方如發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按照第六條違約責(zé)任追究違約方的責(zé)任。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

6.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店鋪現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。

2.附件：本合同附件包括租賃合同、租賃押金協(xié)議、租金支付協(xié)議等。

3.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4.附錄和附件的變更