土方解約合同范本

土方解約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土方工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方指定的聯(lián)系郵箱及電話號碼。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方指定的聯(lián)系郵箱及電話號碼。

合同簡介：

甲方為一家專業(yè)從事土方工程的公司，具有豐富的土方施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。乙方是一家具有房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)資質(zhì)的公司，現(xiàn)正進(jìn)行一項(xiàng)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。在此背景下，甲方與乙方達(dá)成合作意向，由甲方為乙方提供土方工程服務(wù)。

然而，由于市場環(huán)境變化及項(xiàng)目實(shí)際需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定解除原土方工程合同。為保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在解約過程中的責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方特訂立本土方解約合同，以便規(guī)范雙方行為，確保解約過程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在：

1.確保雙方在解除原土方工程合同過程中，各自權(quán)益得到保障；

2.明確雙方在解約過程中的權(quán)利與義務(wù)，降低糾紛發(fā)生的可能性；

3.規(guī)范雙方行為，確保解約過程的合法、合規(guī)；

4.為雙方在解約后，繼續(xù)開展其他合作奠定良好基礎(chǔ)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。以下為雙方具體權(quán)利、義務(wù)等條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)范甲方與乙方在解除原土方工程合同過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括但不限于：解約條件的確認(rèn)、雙方責(zé)任的劃分、解約后的善后處理、爭議的解決等。本合同所涉及的具體內(nèi)容為原土方工程合同的解約事宜，以及解約過程中雙方應(yīng)遵守的相關(guān)約定。

第二條定義

1.原土方工程合同：指甲方與乙方在合同簽訂日前已簽訂的，關(guān)于甲方為乙方提供土方工程服務(wù)的合同。

2.解約：指甲方與乙方根據(jù)本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止原土方工程合同的行為。

3.善后處理：指甲方與乙方在解約后，按照本合同約定，對已履行部分工程進(jìn)行結(jié)算、清算及處理相關(guān)事宜。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付已履行部分工程款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在解約后，配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如因乙方原因?qū)е陆饧s，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供已履行部分工程的相關(guān)資料，便于乙方進(jìn)行結(jié)算；

（2）甲方應(yīng)在解約后，配合乙方處理善后事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善解決；

（3）甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方退還已支付的預(yù)付款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在解約后，配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如因甲方原因?qū)е陆饧s，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方支付已履行部分工程的款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)在解約后，配合甲方處理善后事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善解決；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因解約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方為乙方提供的土方工程服務(wù)，根據(jù)已履行部分工程的實(shí)際完成情況，按照原土方工程合同約定的價格條款進(jìn)行計算。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為本合同生效后十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將已履行部分工程的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至解約事宜全部處理完畢之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)，向甲方支付已履行部分工程的款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，按照約定時間配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保解約過程的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按約定時間、質(zhì)量完成土方工程服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按約定時間退還乙方已支付的預(yù)付款，應(yīng)按日支付預(yù)付款金額0.5%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定時間支付已履行部分工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。

2.若乙方未按約定配合甲方辦理解約相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。如違約行為給對方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

若任何一方未按照本條規(guī)定提出爭議解決申請，并不影響該方在其他時間提出申請。雙方應(yīng)確保在爭議解決過程中，遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于原土方工程合同、雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件等，均為