關(guān)于房屋裝修合同范本

關(guān)于房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售。聯(lián)系電話為：138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝修有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工。聯(lián)系電話為：139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋一套，房屋面積為XX平方米。甲方擬將該房屋進(jìn)行裝修，提升房屋的居住品質(zhì)，同時(shí)增加房屋的市場(chǎng)價(jià)值。乙方作為專業(yè)的裝修公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該房屋的裝修工程委托給乙方施工。

本合同旨在明確雙方在房屋裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的預(yù)期效果。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成裝修工程。

在本合同中，甲方作為房屋的所有人，具有委托權(quán)，乙方作為裝修公司，具有承接裝修工程的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同完成裝修工程。

本次裝修工程的范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購(gòu)及安裝等。具體裝修內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一：裝修項(xiàng)目及要求。

雙方約定，本合同的履行期限為XX個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商延期。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二：違約責(zé)任。

本合同在履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修計(jì)劃。

如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同正文外，附件一：裝修項(xiàng)目及要求，附件二：違約責(zé)任，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的預(yù)期效果。裝修工程的范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購(gòu)及安裝等。具體裝修內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一：裝修項(xiàng)目及要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指房屋的所有人，具有委托權(quán)。

2.乙方：指承接裝修工程的公司，具有承接裝修工程的權(quán)利和義務(wù)。

3.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購(gòu)及安裝等。

4.裝修款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件二：價(jià)格與支付條件。

5.履行期限：指雙方約定的裝修工程完成的時(shí)間，具體詳見(jiàn)合同正文。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)履行裝修義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限交付裝修款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可、環(huán)保審批等。

5.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，延遲支付的，應(yīng)支付延遲付款的利息。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程，并保證裝修工程的安全、環(huán)保。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成的，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商延期。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可、環(huán)保審批等。

5.乙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方提供完整的裝修資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修款項(xiàng)為人民幣XXX元整（大寫(xiě)：人民幣XXX元整），具體金額詳見(jiàn)附件二：價(jià)格與支付條件。甲方應(yīng)按照以下支付條件支付裝修款項(xiàng)：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，向乙方支付裝修款項(xiàng)的30%。

3.甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，向乙方支付裝修款項(xiàng)的剩余40%。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方在支付裝修款項(xiàng)時(shí)提供。

5.甲方支付裝修款項(xiàng)后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程。

第五條履行期限

本合同的履行期限為XX個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成的，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商延期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)支付延遲付款的利息，延遲付款利息的計(jì)算方式為：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的5%。

3.甲方未按約定時(shí)間交付裝修款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的5%。

2.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲完工的違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的1%。

3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。

4.乙方未按約定提供裝修資料的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修款項(xiàng)的5%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的違約金支付最高不超過(guò)裝修款項(xiàng)的10%。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。在發(fā)生不可抗力情況時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.提交XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守上述爭(zhēng)議解決方式的決定，不得擅自改變。如果一方違反上述約定，對(duì)方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分理解爭(zhēng)議解決條款的含義和后果，并認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)確保通知地址和聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中