包租地合同范本

包租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX區(qū)/縣XX路XX號(hào)，是一家專業(yè)從事地產(chǎn)開發(fā)與租賃的企業(yè)。其法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX區(qū)/縣XX路XX號(hào)，是一家提供專業(yè)租賃服務(wù)的公司。其法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

基于甲方擁有某塊土地的出租權(quán)，且乙方具備租賃該土地的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議。甲方向乙方提供該土地的租賃權(quán)，乙方則支付相應(yīng)的租金，并按照雙方約定的條款履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在租賃土地過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

甲方作為土地的出租方，擁有該土地的合法出租權(quán)。乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方提供的土地，并按照合同約定進(jìn)行合法使用。

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的租金、租賃期限、付款方式等條款進(jìn)行履約。甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用土地。

合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

租賃期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前，按照雙方約定的方式，辦理續(xù)租或退還手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保土地得到合理利用。合同涉及的具體內(nèi)容包括土地的出租、承租、租金支付、使用管理等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同所述的出租方，具有土地出租權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指本合同所述的承租方，具有土地租賃權(quán)的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的期限。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)租賃甲方提供的土地，并按照合同約定進(jìn)行合法使用。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用土地。

3.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

甲方作為土地的出租方，擁有該土地的合法出租權(quán)。乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方提供的土地，并按照合同約定進(jìn)行合法使用。

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的租金、租賃期限、付款方式等條款進(jìn)行履約。甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用土地。

合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

租賃期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前，按照雙方約定的方式，辦理續(xù)租或退還手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：XX年XX月XX日

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的土地租賃價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首期租金，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.后續(xù)租金支付時(shí)間為每【】個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。

乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，開始使用租賃土地。

2.租賃期限為自乙方開始使用租賃土地之日起至【】日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付滯納金。

3.甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

4.乙方未按約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方的其他違約行為，按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用土地。

合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

租賃期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前，按照雙方約定的方式，辦理續(xù)租或退還手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：XX年XX月XX日

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應(yīng)暫停收取租金，直至不可抗力事件結(jié)束。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，均不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用土地。

合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

租賃期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前，按照雙方約定的方式，辦理續(xù)租或退還手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：XX年XX月XX日

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件或電話等方式，保持溝通，確保合同的順利履行。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。

4.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同的有效組