房屋打樁合同范本

房屋打樁合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXX工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括建筑工程、裝修裝飾、土石方工程等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋打樁工程的事宜，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方計劃開發(fā)一塊新的房地產(chǎn)項目，需要進(jìn)行房屋打樁工程，乙方具有豐富的房屋打樁施工經(jīng)驗和技術(shù)，雙方在此基礎(chǔ)上展開合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，共同實現(xiàn)項目的成功。

本合同范本共計XX條，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。

在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

敬請關(guān)注后續(xù)條款，以便更好地了解本合同的詳細(xì)內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方委托乙方進(jìn)行房屋打樁工程的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量，按時完成工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方的要求，進(jìn)行房屋打樁工程的施工。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件支付工程款項。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行房屋打樁工程的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同中承擔(dān)房屋打樁工程的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.房屋打樁工程：指在本合同約定的地點進(jìn)行的房屋基礎(chǔ)打樁作業(yè)，包括樁基設(shè)計、樁基施工、質(zhì)量檢測等。

4.工程質(zhì)量：指房屋打樁工程滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。

5.工程進(jìn)度：指房屋打樁工程按合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行的程度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點提供施工場地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的審批手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件支付工程款項。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的違約責(zé)任，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房屋打樁工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，不得擅自延誤或提前完工。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)保證施工場地的安全，防止因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的違約責(zé)任，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

在本合同履行過程中，乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度報告，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收。工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件支付工程款項。如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保工程的順利進(jìn)行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

本合同房屋打樁工程的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括施工費用、材料費用、人工費用等。具體支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】天內(nèi)，向乙方支付工程總價的【】%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方應(yīng)按照實際進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的【】%的工程款。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。

支付時間及方式的具體細(xì)節(jié)，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽字蓋章之日起至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日止。具體履行期限如下：

1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋打樁工程的施工。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。

3.工程驗收應(yīng)在工程完成后【】天內(nèi)進(jìn)行。

如乙方因特殊情況需延長履行期限，應(yīng)提前【】天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程款或逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金，并向乙方承擔(dān)因此造成的損失。

2.甲方未按約定提供施工場地、辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延誤的相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的【】%作為違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成部分工程價值的【】%支付違約金，并向甲方承擔(dān)因此造成的損失。

2.乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的【】%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。違約金的計算和賠償責(zé)任的承擔(dān)，雙方可另行協(xié)商確定。

本合同約定的違約金和賠償金額，甲乙雙方應(yīng)視為最低限度的賠償，不限制甲方根據(jù)實際損失要求更高額的賠償。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.公共衛(wèi)生事件，如疫情、瘟疫等；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，可要求延長履行期限或部分免除履行義務(wù)。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議的解決均應(yīng)遵循中國的法律法規(guī)，并接受中國法院的管轄。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非爭議影響到合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以暫停履行。

本合同所稱的爭議，包括但不限于合同的interpretation、performance、validity、breachorterminationofthisContractoranymattersrelatedhereto。

雙方應(yīng)盡力避免任何可能導(dǎo)致爭議的情況發(fā)生，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗收合格，并支付完畢全部款項；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和相關(guān)責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密