發(fā)布租房合同范本

發(fā)布租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫甲方公司或個人名稱）

甲方地址：×××（此處填寫甲方公司或個人地址）

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負責(zé)人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫甲方公司或個人聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫乙方公司或個人名稱）

乙方地址：×××（此處填寫乙方公司或個人地址）

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負責(zé)人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫乙方公司或個人聯(lián)系方式）

合同簡介：

本合同旨在明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成一致，并簽訂本合同。甲方愿意將位于×××的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利，而乙方作為承租方，需要租賃房屋作為居住或辦公場所。在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進行，特訂立本合同。

本合同的租賃房屋位于×××，房屋結(jié)構(gòu)為×××，建筑面積為×××平方米。房屋現(xiàn)狀為×××，乙方在簽訂合同時已充分了解房屋的現(xiàn)狀，并同意承租。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方租賃房屋的目的為×××。

2.乙方按本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

……

（以下條款依次列出租賃房屋的地址、面積、甲方權(quán)益、乙方權(quán)益等內(nèi)容）

第二條租金及支付方式

1.本合同租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.租金為每月×××元，共計×××元。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××

賬號：×××

開戶行：×××

……

（以下條款依次列出租金支付時間、方式、金額等內(nèi)容）

第三條甲方權(quán)益和義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等開戶手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理。

……

（以下條款依次列出甲方權(quán)益和義務(wù)等內(nèi)容）

第四條乙方權(quán)益和義務(wù)

1.乙方按本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)范進行操作。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

……

（以下條款依次列出乙方權(quán)益和義務(wù)等內(nèi)容）

第五條租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

……

（以下條款依次列出租賃期限及終止等內(nèi)容）

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

……

（以下條款依次列出違約責(zé)任等內(nèi)容）

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

……

（以下條款依次列出不可抗力等內(nèi)容）

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

……

（以下條款依次列出爭議解決等內(nèi)容）

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

……

（以下條款依次列出其他條款等內(nèi)容）

第十條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。合同范圍包括但不限于租賃房屋的交付、租金支付、使用維護、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的位于×××的房屋。

2.甲方：指合同中作為出租方的×××（此處填寫甲方公司或個人名稱）。

3.乙方：指合同中作為承租方的×××（此處填寫乙方公司或個人名稱）。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間期限。

……

（以下條款依次對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進行定義）

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等開戶手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理。

（5）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，及時將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

……

（以下條款依次列出甲方的權(quán)力和義務(wù)等內(nèi)容）

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方按本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)范進行操作。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。

（4）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

……

（以下條款依次列出乙方的權(quán)力和義務(wù)等內(nèi)容）

第四條價格與支付條件

1.本合同租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.租金為每月×××元，共計×××元。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××

賬號：×××

開戶行：×××

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，具體比例為本合同租金的×%。

5.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，租金支付時間、方式、金額等均按照本合同約定執(zhí)行。

……

（以下條款依次明確價格條款及支付方式、支付時間等內(nèi)容）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本甲乙雙方具有法律約束力。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定提供租賃房屋及設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋及設(shè)施。

4.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

……

（以下條款依次規(guī)定合同的有效期限及任何關(guān)鍵時間節(jié)點）

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.甲方遲延交付租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)按照遲延交付的天數(shù)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為本合同租金的×%。

5.乙方未按照約定使用租賃房屋或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。

7.違約方支付違約金或賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

8.本合同違約責(zé)任條款的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的其他義務(wù)。

……

（以下條款依次約定違約情形及其后果，包括違約金、賠償?shù)龋?/p>

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和甲方乙方無法控制的網(wǎng)絡(luò)、通訊、電力等公共設(shè)施故障。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。甲方應(yīng)盡力保障租賃房屋的安全和基本使用功能。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行或部分履行本合同的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認。

6.不可抗力事件結(jié)束后，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

……

（以下條款依次定義不可抗力的情況，并規(guī)定發(fā)生不可抗力時的責(zé)任免除條件）

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中對方提供的證據(jù)和陳述，不得干擾或阻礙爭議解決程序的正常進行。

6.爭議解決費用按照實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)，或按照法院、仲裁機構(gòu)的決定承擔(dān)。

……

（以下條款依次確定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在本合同履行過程中所發(fā)送的文件、通知、聲明、函件等，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。

2.合同變更：甲乙雙方如需對本合同的內(nèi)容進行變更，應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

……

（以下條款依次列出包括但不限于通知方式、合同變更、終止條件等）

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括租