農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷中心租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：________農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷中心，以下簡(jiǎn)稱甲方。乙方（承租方）：________公司/個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱乙方。本合同目的：甲方將其合法擁有的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷中心部分場(chǎng)地租賃給乙方，用于乙方開展農(nóng)產(chǎn)品展示、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方在租賃期間，享有甲方的相關(guān)服務(wù)及設(shè)施，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用及維護(hù)。通過本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格乙方租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷中心場(chǎng)地的價(jià)格為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.支付方式乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：a)乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】b)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷中心租金”。3.逾期支付若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。4.價(jià)格調(diào)整在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類市場(chǎng)價(jià)格的【】%。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.定金乙方在簽訂本合同后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還定金。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，滿足乙方正常開展農(nóng)產(chǎn)品展示、銷售業(yè)務(wù)的需求。如因甲方的場(chǎng)地及設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.服務(wù)a)甲方以下服務(wù)：水、電供應(yīng)，衛(wèi)生清潔，安保等基本服務(wù)。b)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。3.履行a)乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。b)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。c)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用，如有欠款，甲方有權(quán)采取措施予以追繳。4.變更a)在租賃期間，如乙方需變更租賃場(chǎng)地用途、擴(kuò)大租賃面積等，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)如甲方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限及已支付租金進(jìn)行相應(yīng)賠償。c)雙方在租賃期間如有其他變更事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。本章節(jié)內(nèi)容僅涉及合同主體、價(jià)格、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等方面，具體條款以正式合同為準(zhǔn)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)雙方在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等非公開資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略、客戶名單等。c)保密義務(wù)自雙方簽訂本合同之日起生效，直至秘密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或因非違反本合同規(guī)定的原因被第三方獲知。d)雙方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。c)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。d)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。本章節(jié)內(nèi)容涉及合同保密條款及爭(zhēng)議解決方式，旨在保護(hù)雙方商業(yè)利益，確保合同順利履行。具體條款以正式合同為準(zhǔn)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。d)合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。e)雙方在合同履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立、解散等情況，其權(quán)利義務(wù)由繼承人、繼任者或權(quán)利義務(wù)承受人承擔(dān)。f)本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，口頭協(xié)議無(wú)效。2.合同簽署a)雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保所的資料真實(shí)、完整、有效。b)本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）在合同文本上簽字并加蓋公章后生效。c)簽署日期為【】年【】月【】日，簽署地點(diǎn)為【】。d)本合同簽署