2025年物業(yè)租賃策劃執(zhí)行協(xié)議書

2025年物業(yè)租賃策劃執(zhí)行協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于____（以下簡稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.4物業(yè)用途：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.4租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每____個(gè)月調(diào)整一次租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。三、物業(yè)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)的外部設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括物業(yè)安全、綠化、衛(wèi)生、消防等工作。5.2乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，并支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.3物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，每____個(gè)月支付一次。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共部位保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用物業(yè)期間的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故的保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲方未能按照本協(xié)議約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付期間租金的____%。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。7.3乙方未按照本協(xié)議約定的租賃用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字（或蓋章）日期：____一、租賃物業(yè)基本情況甲方作為物業(yè)出租方，擁有位于____的物業(yè)，該物業(yè)基本情況如下：1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____4.物業(yè)用途：____乙方作為承租方，對(duì)甲方提供的物業(yè)基本情況表示認(rèn)可，并愿意按照本協(xié)議約定的租賃用途使用該物業(yè)。二、租賃期限及租金雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下租賃期限及租金：1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每____個(gè)月調(diào)整一次租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。三、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。四、物業(yè)使用及維修1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)的外部設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括物業(yè)安全、綠化、衛(wèi)生、消防等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，并支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，每____個(gè)月支付一次。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共部位保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故的保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用物業(yè)期間的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故的保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任1.甲方未能按照本協(xié)議約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付期間租金的____%。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.乙方未按照本協(xié)議約定的租賃用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決