2025年住宅購買合同(經(jīng)濟(jì)適用房)

2025年住宅購買合同(經(jīng)濟(jì)適用房)甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的位于____的經(jīng)濟(jì)適用房一套達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方擁有的經(jīng)濟(jì)適用房位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋規(guī)劃用途為住宅。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、房屋購買價(jià)格及支付方式2.1本合同約定的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方采取以下方式支付房價(jià)款：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）貸款：乙方應(yīng)按照銀行貸款政策，向貸款銀行申請貸款，貸款額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方將貸款事宜委托給甲方辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。（3）余款：扣除首付款及貸款金額后的余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前，以支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式一次性付清。三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件、交付時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。具體交付條件如下：（1）該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。（2）該房屋的內(nèi)外部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間____年____月____日前，將該房屋交付給乙方。3.4乙方應(yīng)自本合同約定的交付時(shí)間____年____月____日起，按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元整（小寫）：____元。5.2甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為：____元整（小寫）：____元。5.3乙方未按本合同約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有