2025年二手房交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

2025年二手房交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷成熟與完善，二手房交易已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場的重要組成部分。為確保交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，特制定本《____年二手房交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)》。本協(xié)議旨在為二手房交易提供一套規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟僮髁鞒蹋员Ｕ辖灰纂p方的合法權(quán)益。一、協(xié)議主體1.甲方（賣方）：是指擁有房屋所有權(quán)并愿意出售房屋的自然人、法人或其他組織。2.乙方（買方）：是指愿意購買甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.丙方（中介方）：是指依法設(shè)立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的機構(gòu)。二、房屋基本情況1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.乙方應(yīng)對甲方提供的房屋情況進(jìn)行核實，確保房屋的實際情況與甲方所述相符。三、交易價格與付款方式1.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的交易價格。交易價格應(yīng)合理、公平，不得低于市場評估價。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。3.付款方式：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定付款方式，包括一次性付款、分期付款等。具體付款方式及時間應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。四、產(chǎn)權(quán)過戶與交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起____日內(nèi)，支付房屋總價款的剩余款項。3.甲方應(yīng)在房屋總價款支付完畢后____日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。五、保修與維修1.甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等不存在質(zhì)量問題。2.乙方在接收房屋后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.房屋在保修期內(nèi)，因甲方原因造成房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。____年。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.甲方在房屋交易過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意擅自變更付款方式、延遲付款或拒絕付款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，