2025年二手別墅買賣居間合同樣本

2025年二手別墅買賣居間合同樣本甲方（賣方）：____市____區(qū)____路____號別墅業(yè)主身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____丙方（居間方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售該別墅；乙方愿意購買該別墅，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于____市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2別墅構(gòu)造及面積：____（詳細描述別墅的構(gòu)造、面積及使用情況等）。1.3別墅所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。1.4別墅現(xiàn)狀：____（描述別墅的現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所持有的別墅。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）將于辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，將別墅交付給乙方使用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證別墅在交易過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，確保別墅能夠順利過戶至乙方名下。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付剩余房款給甲方。3.4甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將別墅的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條履行期限4.1本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成別墅的交付及過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，支付剩余房款給甲方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方在協(xié)議約定的時間內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.2如乙方在協(xié)議約定的時間內(nèi)未能支付首付款或剩余房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：____市____區(qū)____路____號別墅業(yè)主身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____