2025年合法房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

2025年合法房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5土地使用權(quán)類型：____（出讓、劃撥等）1.6土地使用年限：____年二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：1）____元整，于____年____月____日前支付；2）____元整，于____年____月____日前支付；3）____元整，于____年____月____日前支付。2.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付乙方時，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由____承擔(dān)。3.4乙方取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；（2）甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（