2025年房屋出租方權(quán)益維護協(xié)議放棄

2025年房屋出租方權(quán)益維護協(xié)議放棄甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方名下房屋，雙方為維護各自的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋性質(zhì)：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)益維護5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金、押金等款項。5.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正或解除租賃合同。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、乙方權(quán)益維護6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行正常的維護和保養(yǎng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本協(xié)議約定要求甲方退還押金。七、甲方放棄權(quán)益7.1在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，甲方自愿放棄以下權(quán)益：7.1.1甲方放棄對乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用的追討權(quán)利。7.1.2甲方放棄對乙方租賃期間房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)等費用的追討權(quán)利。7.1.3甲方放棄對乙方租賃期間因房屋使用產(chǎn)生的噪音、擾民等問題的追究權(quán)利。八、違約責任8.1乙方有下列行為之一的，視為違約：8.1.1乙方逾期支付租金累計超過____個月。8.1.2乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常生活。8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件1：房屋平面圖附件2：乙方身份證復印件附件3：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件附件4：雙方聯(lián)系方式甲方（出租方）：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____聯(lián)系電話：____為確保本協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性，雙方特此聲明如下：1.雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并確認本協(xié)議的內(nèi)容，自愿承擔相應的法律責任。2.雙方承諾，本協(xié)議所涉及的房屋、租金、押金等事項均真實、合法、有效。3.雙方同意，本協(xié)議自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。4.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項約定，如有違反，應承擔相應的違約責任。5.雙方在履行本協(xié)