2025年度限價(jià)住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年度限價(jià)住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出賣(mài)人）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買(mǎi)受人）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為限價(jià)住宅項(xiàng)目的出賣(mài)人，乙方為購(gòu)買(mǎi)該限價(jià)住宅的買(mǎi)受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下限價(jià)住宅購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、限價(jià)住宅項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____限價(jià)住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，其中住宅建筑面積____平方米，商業(yè)建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目性質(zhì)：限價(jià)住宅項(xiàng)目1.5交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房/精裝修（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一）二、購(gòu)買(mǎi)住宅基本情況2.1乙方購(gòu)買(mǎi)住宅的具體房號(hào)、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)如下：房號(hào)：____面積：____平方米戶型：____單價(jià)：____元/平方米總價(jià)：____元2.2乙方購(gòu)買(mǎi)的住宅為_(kāi)___層，____室____廳____衛(wèi)。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)于____日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。3.2正式購(gòu)房合同簽訂后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)，按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）按揭貸款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（3）剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將乙方購(gòu)買(mǎi)的住宅交付給乙方。4.2乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)交付的住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)在住宅交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同。5.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。6.3乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)受人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附件一：住宅交付標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)：符合國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)；2.門(mén)窗：符合國(guó)家門(mén)窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.電氣：符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)；4.給排水：符