2025年二手普通住宅購置協(xié)議

2025年二手普通住宅購置協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的二手普通住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋性質(zhì)為二手普通住宅。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.過戶費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。四、房屋附屬設(shè)施及維修1.甲方保證房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、燃氣、通訊等設(shè)施。2.甲方應(yīng)在交付房屋時，提供房屋維修基金余額證明，乙方有權(quán)在過戶后使用該維修基金。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。2.甲方如未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日