2025年居民住宅交易策劃合同

2025年居民住宅交易策劃合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的居民住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交易手續(xù)及期限3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)住宅的實(shí)際情況與合同約定相符。4.3甲方在交付住宅時(shí)，應(yīng)提供住宅的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清證明。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3甲乙雙方如因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證所售住宅不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方在購買住宅后，應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，合理使用和維修住宅。3.甲乙雙方在交易過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，如實(shí)提供相關(guān)資料。4.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。甲