2025年企業(yè)房產(chǎn)共有經(jīng)營(yíng)協(xié)議

2025年企業(yè)房產(chǎn)共有經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____公司乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____公司鑒于甲方與乙方均為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，為充分發(fā)揮雙方在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體及背景1.1甲方：____公司，注冊(cè)地址：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。1.2乙方：____公司，注冊(cè)地址：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。1.3雙方均為具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備簽訂和履行本協(xié)議的能力。二、共有房產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)范圍2.1共有房產(chǎn)：甲乙雙方共同擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱共有房產(chǎn)），房產(chǎn)證編號(hào)：____。2.2經(jīng)營(yíng)范圍：雙方共同經(jīng)營(yíng)共有房產(chǎn)，從事____業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱共有業(yè)務(wù)）。三、共有經(jīng)營(yíng)權(quán)益分配3.1甲方出資比例：____%；乙方出資比例：____%。3.2雙方按照出資比例享有共有房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。3.3共有房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用按照雙方出資比例承擔(dān)。四、共有經(jīng)營(yíng)決策4.1共有經(jīng)營(yíng)事務(wù)的決策：甲乙雙方共同參與共有業(yè)務(wù)的決策，重大決策事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2日常經(jīng)營(yíng)事務(wù)的分工：甲方負(fù)責(zé)____方面的事務(wù)，乙方負(fù)責(zé)____方面的事務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)共有業(yè)務(wù)的發(fā)展。五、共有經(jīng)營(yíng)期限5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2如雙方同意延長(zhǎng)協(xié)議期限，應(yīng)在協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____公司法定代表