2025年街區(qū)商鋪使用權(quán)策劃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年街區(qū)商鋪使用權(quán)策劃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____街區(qū)的商鋪使用權(quán)，為充分發(fā)揮商鋪的商業(yè)價值，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.商鋪位置：____街區(qū)，具體位置詳見附件一。2.商鋪面積：____平方米。3.商鋪使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓款。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將商鋪使用權(quán)過戶至乙方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方在取得商鋪使用權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營，但不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保商鋪安全。3.甲方對乙方在商鋪使用權(quán)期限內(nèi)的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任。4.乙方在經(jīng)營過程中，如需對商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.甲方保證對商鋪擁有合法的使用權(quán)，且該使用權(quán)不存在任何糾紛。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、乙方聲明1.乙方確認(rèn)甲方所提供的商鋪使用權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方承諾在取得商鋪使用權(quán)后，按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營，確保商鋪安全。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）商鋪使用權(quán)證書；（2）甲方身份證明文件；（3）其他與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓款。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。五、商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合本協(xié)議約定的條件。六、終止協(xié)議1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自終止本協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的費(fèi)用。七、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂