2025年中國銀行房貸合同樣本

2025年中國銀行房貸合同樣本甲方（貸款人）：中國銀行股份有限公司乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購房向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.貸款用途：購買位于____的____平方米住宅。3.貸款期限：____年。4.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的____年貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮____%。5.還款方式：等額本息/等額本金。6.貸款發(fā)放日期：____年____月____日。二、借款人承諾1.乙方保證所提供的信息真實(shí)、完整、有效，包括但不限于身份證、婚姻狀況、收入證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。2.乙方承諾按約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方在貸款期間，如發(fā)生工作變動(dòng)、家庭收入變化等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。4.乙方不得將貸款用于非法用途，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆改、重建等重大變更。三、貸款發(fā)放與還款1.甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.審批通過后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。4.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。5.乙方逾期未還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款。四、擔(dān)保與抵押1.乙方以其購買的住宅作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將該住宅辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。3.抵押期間，乙方應(yīng)保持抵押物完好，不得對(duì)抵押物進(jìn)行拆改、重建等重大變更。4.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章