地下空間開發(fā)造價(jià)咨詢協(xié)議

地下空間開發(fā)造價(jià)咨詢協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擬對地下空間進(jìn)行開發(fā)，為確保開發(fā)造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，甲方需對地下空間開發(fā)造價(jià)進(jìn)行咨詢。乙方具備豐富的地下空間開發(fā)造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確地下空間開發(fā)造價(jià)，為甲方提供專業(yè)、可靠的造價(jià)咨詢服務(wù)。

二、合同背景：甲方擬對地下空間進(jìn)行開發(fā)，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方需對開發(fā)造價(jià)進(jìn)行咨詢，乙方同意提供該項(xiàng)服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供地下空間開發(fā)的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等，確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)咨詢。

2.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的便利條件，確保乙方能夠全面了解地下空間開發(fā)的具體情況。

3.按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用。

4.對乙方在咨詢過程中提供的意見和方案進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

5.在乙方完成造價(jià)咨詢后，按照約定的時(shí)間和方式接收乙方提交的造價(jià)咨詢報(bào)告。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.在接到甲方提供的資料后，及時(shí)進(jìn)行初步評估，確定咨詢范圍和所需時(shí)間。

2.按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成地下空間開發(fā)造價(jià)的咨詢工作。

3.提供專業(yè)、準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢意見，包括但不限于成本估算、預(yù)算編制、成本控制等。

4.在咨詢過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方完善相關(guān)資料。

5.按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)提交書面造價(jià)咨詢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)、清晰、具有可操作性。

6.對在咨詢過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。

7.如因乙方原因?qū)е伦稍兘Y(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并重新進(jìn)行咨詢工作。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成造價(jià)咨詢工作。

2.甲方有權(quán)對乙方提交的造價(jià)咨詢報(bào)告進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付咨詢費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便完成造價(jià)咨詢工作。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照約定履行合同，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供地下空間開發(fā)造價(jià)咨詢服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的階段性造價(jià)咨詢報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款。具體支付比例和支付時(shí)間如下：

-第一階段：在乙方完成初步造價(jià)咨詢報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

-第二階段：在乙方完成詳細(xì)造價(jià)咨詢報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

-第三階段：在乙方完成最終造價(jià)咨詢報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.尾款：在乙方完成全部咨詢工作并交付最終造價(jià)咨詢報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

4.支付條件：甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提交正式的發(fā)票或收據(jù)，并確保發(fā)票或收據(jù)內(nèi)容與合同約定一致。

三、額外費(fèi)用：

1.如因甲方提供資料不完整、不準(zhǔn)確或因甲方要求變更咨詢內(nèi)容等原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁浚曳接袡?quán)向甲方收取合理的額外費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按期完成咨詢工作，乙方有權(quán)向甲方申請延期并協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。

四、支付方式的具體規(guī)定：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到甲方付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

3.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對乙方提供的發(fā)票或收據(jù)，確保無誤后再進(jìn)行支付。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的資料，導(dǎo)致乙方無法按期完成咨詢工作，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

若甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間完成造價(jià)咨詢工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。

若乙方提交的造價(jià)咨詢報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應(yīng)在本協(xié)議中明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常合作，繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭議得到最終解決。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇其他有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均有權(quán)免除相應(yīng)的責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件同時(shí)滿足時(shí)方為正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同約定的預(yù)付款；

2.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并無任何爭議。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、變更和終止條款：

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更部分自變更協(xié)議生效之日起具有法律效力。

2.終止：

a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，因以下原因之一終止：

i.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

ii.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制提出解除；

iii.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iv.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理尚未完成的工作和尚未支付的款項(xiàng)。

3.終止后的責(zé)任：

a.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，完成所有未完成的工作，并提交給對方審核；

b.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清所有未支付的款項(xiàng)。

四、通知與送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知或文件應(yīng)以書面形式通過掛號郵寄或特快專遞送達(dá)對方地址。

2.通知送達(dá)日期以郵戳日期或特快專遞接收日期為準(zhǔn)。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

附件：

一、需求文檔

1.地下空間開發(fā)項(xiàng)目需求說明書

2.開發(fā)項(xiàng)目功能需求列表

3.開發(fā)項(xiàng)目性能需求規(guī)范

二、設(shè)計(jì)方案

1.地下空間開發(fā)總體設(shè)計(jì)方案

2.各分區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì)方案

3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖等

三、技術(shù)規(guī)格

1.地下空間開發(fā)相關(guān)設(shè)備技術(shù)規(guī)格書

2.材料技術(shù)規(guī)格書

3.施工技術(shù)規(guī)范

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.規(guī)劃許可證復(fù)印件

7.施工許可證復(fù)印件

五、其他輔助材料

1.項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議復(fù)印件

2.項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告等文件

3.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件復(fù)印件