2025年寫字樓租賃合同制訂標(biāo)準(zhǔn)

2025年寫字樓租賃合同制訂標(biāo)準(zhǔn)一、合同基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____第一條寫字樓基本信息1.寫字樓名稱：____2.寫字樓地址：____3.租賃面積：____平方米4.寫字樓用途：____第二條合同期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、租金及支付方式第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/月。2.租金總額：____元/月。第四條支付方式1.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。三、押金及保證金第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金為一個月租金的____倍。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退還寫字樓，甲方在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)無息退還押金。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付保證金，保證金為一個月租金的____倍。2.租賃期間，乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用寫字樓的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用寫字樓。第八條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保寫字樓符合租賃合同約定的使用條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的基本維護(hù)和修繕。第九條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。第十條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還寫字樓。五、違約責(zé)任第十一條甲方違約1.甲方未按照合同約定提供寫字樓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金。第十二條乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金違約金。2.乙方未按照合同約定合理使用寫字樓，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭議解決第十三條爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定第十四條合同變更1.雙方同意，合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同變更需雙方書面同意，并加蓋公章。第十五條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條合同附件1.本合同附件包括：寫字樓平面圖、租金支付方式說明等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效1.本合同自雙方簽