2025年商業(yè)地產買賣合作協(xié)議

2025年商業(yè)地產買賣合作協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“目標地產”）的商業(yè)地產，乙方愿意購買該目標地產，甲乙雙方為明確買賣雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方：____（以下簡稱“甲方”）地址：____聯系人：____聯系電話：____1.2乙方：____（以下簡稱“乙方”）地址：____聯系人：____聯系電話：____二、目標地產基本情況2.1目標地產位于____，土地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，土地使用權人為____。2.2目標地產的土地使用權性質為____，用途為____，土地使用權期限自____至____。2.3目標地產目前現狀為____，如有特殊狀況，甲方應如實告知乙方。三、買賣價格及支付方式3.1乙方同意購買甲方所擁有的目標地產，買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，定金計入總成交價。（2）本協(xié)議生效后，乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余款項。四、交付及過戶4.1甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，按照約定的時間、地點將目標地產交付給乙方。4.2甲方負責辦理目標地產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中發(fā)生的全部費用。4.3乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定的時間、地點接收目標地產。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方應保證目標地產權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。（2）甲方應如實告知乙方目標地產的實際情況，包括但不限于土地性質、用途、建筑現狀等。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2乙方權利義務：（1）乙方應按照約定的時間、地點支付買賣款項。（2）乙方應妥善保管目標地產，不得損壞或改變目標地產的現狀。（3）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有目標地產的全部權益。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方如未按約定時間、地點交付目標地產，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。6.3乙方如未按約定時間、地點支付買賣款項，甲方有權解除本協(xié)議，并保留已收到的定金作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向目標地產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。