住宅改造與裝飾裝修合同

住宅改造與裝飾裝修合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅，并希望對(duì)其進(jìn)行改造與裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅改造與裝飾裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______（1）拆除原有裝修；（2）水電改造；（3）墻面、地面、天花板的裝修；（4）門窗更換；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝；（6）家具、燈具安裝；（7）其他約定的裝修項(xiàng)目。第二條工程期限2.1工程期限為_(kāi)______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可相應(yīng)延長(zhǎng)工期。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為支付工程款的依據(jù)。3.3甲方支付工程款的方式為：（1）合同簽訂后支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（3）工程驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條保修條款5.1乙方對(duì)本次裝修工程提供_______個(gè)月的保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修。5.2保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。6.2如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢尾款之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方及相關(guān)部門進(jìn)行追溯和管理。2.主體信息：雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確完整的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和溝通的便利。3.工程內(nèi)容：詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.工程期限：明確工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，以及延期申請(qǐng)的流程和條件。5.工程價(jià)款：約定明確的工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式和時(shí)間。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和不合格情況下的處理辦法。7.保修條款：明確保修期限、維修責(zé)任和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任：約定違約方的賠償責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。若發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。3.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.協(xié)商：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好溝通達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。5.訴訟：指合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起的法律程序。6.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。7.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而不再具有法律效力的狀態(tài)。8.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的維修義務(wù)。9.預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，分期支付的工程款項(xiàng)。1.老舊小區(qū)翻新特殊場(chǎng)合：老舊小區(qū)的居民想要改善居住條件，進(jìn)行整體翻新。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，雙方可以約定："在施工過(guò)程中，乙方需盡量減少對(duì)鄰居正常生活的影響，如需噪音施工，應(yīng)避開(kāi)居民休息時(shí)間，并在必要時(shí)提前通知社區(qū)及鄰居。"2.出租房裝修特殊場(chǎng)合：房東想要對(duì)出租房進(jìn)行裝修，以提高租金或吸引租客。補(bǔ)充條款：為了確保房東和租客的利益，可以加上："甲方應(yīng)確保裝修后的房屋符合出租房標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修完成后提供空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。若因裝修導(dǎo)致租客無(wú)法正常居住，甲方需提前通知并協(xié)助解決臨時(shí)住宿問(wèn)題。"3.新婚夫婦裝修特殊場(chǎng)合：新婚夫婦購(gòu)買新房，想要根據(jù)自己的喜好進(jìn)行個(gè)性化裝修。補(bǔ)充條款：為了滿足新婚夫婦的特殊需求，可以寫(xiě)入："乙方應(yīng)充分尊重甲方的個(gè)性化需求，提供專業(yè)的裝修建議，并在施工過(guò)程中保持與甲方的良好溝通，確保裝修效果符合甲方的期望。"4.辦公室裝修特殊場(chǎng)合：公司辦公室需要進(jìn)行現(xiàn)代化裝修，以提升企業(yè)形象和員工工作環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到辦公室的特殊用途，可以加上："乙方需確保裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少對(duì)辦公的影響，并在必要時(shí)提供臨時(shí)辦公空間。"合同所需要的附件列表：1.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料、人工、管理等費(fèi)用。2.施工圖紙：詳細(xì)的施工圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。3.材料清單：列出所有裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括