度電梯維護(hù)合同模板

度電梯維護(hù)合同模板合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為電梯使用單位，乙方為專業(yè)電梯維護(hù)單位，雙方就甲方電梯的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方為電梯使用單位，擁有電梯所有權(quán)及使用權(quán)。1.2乙方為專業(yè)電梯維護(hù)單位，具備相應(yīng)的資質(zhì)及專業(yè)技能。第二條合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方對(duì)其使用的電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的電梯維護(hù)服務(wù)。第三條維護(hù)保養(yǎng)范圍a.檢查電梯各部件的磨損、損壞情況，及時(shí)更換損壞部件；b.檢查電梯的安全裝置，確保其正常工作；c.檢查電梯的電氣系統(tǒng)，確保其正常工作；d.檢查電梯的操作系統(tǒng)，確保其正常工作；e.檢查電梯的導(dǎo)軌、導(dǎo)靴等部件，確保其正常工作；f.檢查電梯的清潔衛(wèi)生，確保其正常運(yùn)行環(huán)境；g.對(duì)電梯進(jìn)行潤滑、清潔、緊固等常規(guī)保養(yǎng)。a.每月進(jìn)行一次全面檢查；b.每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查；c.每半年進(jìn)行一次電梯安全性能測(cè)試。第四條維護(hù)保養(yǎng)周期a.每月進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)；b.每季度進(jìn)行一次全面檢查；c.每半年進(jìn)行一次電梯安全性能測(cè)試。第五條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用a.常規(guī)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；b.全面檢查費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/季度；c.安全性能測(cè)試費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/半年。5.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生的材料費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用，由甲方另行支付。第六條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保甲方電梯正常運(yùn)行。6.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)生電梯故障，應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)排除，確保甲方電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。7.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如因乙方原因造成甲方電梯損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同期限9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第十條合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確行使和承擔(dān)。2.維護(hù)保養(yǎng)范圍和周期：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需要進(jìn)行的電梯維護(hù)保養(yǎng)的具體項(xiàng)目、周期，以及甲方應(yīng)提供的必要條件。3.費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、支付方式及時(shí)間，以及額外費(fèi)用的承擔(dān)方。4.質(zhì)量保證和違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。5.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和期限。6.合同期限和解除條件：合同中應(yīng)明確合同期限、續(xù)約條件和解除合同的情形。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方利益。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，本合同中的甲方為電梯使用單位，乙方為電梯維護(hù)單位。2.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方按照合同約定對(duì)甲方電梯進(jìn)行的定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負(fù)有保密的義務(wù)。5.合同期限：指合同的有效期限，即合同開始生效到終止或履行完畢的時(shí)間段。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。7.爭議解決：指合同雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：新開發(fā)小區(qū)的物業(yè)管理部門與電梯維保公司簽訂電梯維護(hù)合同。補(bǔ)充條款：鑒于小區(qū)居民的安全至關(guān)重要，乙方應(yīng)在合同生效后一周內(nèi)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行全面的安全檢查，并提供檢查報(bào)告。若存在安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。2.應(yīng)用場(chǎng)合：大型購物中心與電梯維保公司簽訂電梯維護(hù)合同。補(bǔ)充條款：考慮到購物中心人流量大，電梯使用頻率高，乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，確保購物中心內(nèi)的電梯在發(fā)生故障時(shí)能夠及時(shí)修復(fù)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院與電梯維保公司簽訂電梯維護(hù)合同。補(bǔ)充條款：鑒于醫(yī)院有緊急運(yùn)送病人的需求，乙方應(yīng)保證在任何情況下，至少有一臺(tái)電梯保持正常運(yùn)行狀態(tài)。如遇電梯故障，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保病人安全。4.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校與電梯維保公司簽訂電梯維護(hù)合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在學(xué)校寒暑假期間對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，確保新學(xué)期開始時(shí)電梯處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。合同所需附件列表：1.甲方電梯使用說明書及安全操作規(guī)程。2.乙方