商務(wù)酒店承包管理合同樣本

加商務(wù)酒店承包管理合同樣本合同編號(hào)：__________一、甲方（承包方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系方式：________________二、乙方（管理方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有商務(wù)酒店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其承包給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)商務(wù)酒店進(jìn)行管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包管理范圍1.2承包管理范圍包括酒店的客房、餐飲、會(huì)議室、康體設(shè)施等經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在承包期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前__個(gè)月簽訂新的承包管理合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。3.2承包費(fèi)用每__個(gè)月支付一次，每次支付時(shí)間為合同生效后的第__個(gè)月。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照__%的利率支付滯納金。第四條管理職責(zé)4.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、康體設(shè)施管理等。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和酒店管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)制定酒店的管理制度和工作流程，并確保員工遵守相關(guān)制度和流程。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可等。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付承包費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__元。6.2若因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若甲方未能按照本合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款及滯納金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服的情況。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以確保合同義務(wù)的履行和爭(zhēng)議解決時(shí)的有效聯(lián)系。2.承包范圍和期限：明確酒店的承包管理范圍和具體的承包期限，以及續(xù)約條件和程序。3.承包費(fèi)用和支付方式：約定具體的承包費(fèi)用金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.管理職責(zé)：詳細(xì)列舉乙方作為管理方的職責(zé)，包括遵守法律法規(guī)、制定管理制度、保證服務(wù)質(zhì)量等。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的具體金額和計(jì)算方式，以及因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的賠償責(zé)任。7.不可抗力：列出不可抗力事件的范圍，以及發(fā)生不可抗力事件時(shí)的處理方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：承包管理：指一方將特定業(yè)務(wù)或資產(chǎn)交由另一方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的法律行為。承包費(fèi)用：指乙方為獲得承包管理權(quán)而向甲方支付的對(duì)價(jià)。違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。滯納金：指逾期履行金錢債務(wù)時(shí)，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用，通常按照一定的利率計(jì)算。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人履行合同造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。續(xù)約：指在原合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)合同期限并簽訂新的合同。法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：酒店進(jìn)行重大裝修或改造補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃在合同期間對(duì)酒店進(jìn)行重大裝修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定裝修或改造期間的管理責(zé)任、費(fèi)用分?jǐn)?、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：酒店所在地區(qū)發(fā)生突發(fā)事件補(bǔ)充條款：如酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害、疫情等突發(fā)事件，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或延長(zhǎng)承包期限，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確具體條款。3.應(yīng)用場(chǎng)合：酒店需要引進(jìn)新服務(wù)或項(xiàng)目補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在酒店內(nèi)引進(jìn)新的服務(wù)或項(xiàng)目，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。雙方應(yīng)就新服務(wù)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、分成比例等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方希望增加投資以擴(kuò)大酒店規(guī)模補(bǔ)充條款：若乙方希望對(duì)酒店進(jìn)行增資擴(kuò)建，甲方應(yīng)予以考慮，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定增資金額、擴(kuò)建項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的調(diào)整。合同所需附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單說(shuō)明：詳細(xì)列出酒店所有資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具等。2.附件二：酒店經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告模板說(shuō)明：提供一份標(biāo)準(zhǔn)的管理報(bào)告模板，乙方需定期填寫并提交給甲方。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式說(shuō)明：約定乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表的格式，包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：明確酒店服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需確保達(dá)到或超過(guò)這些標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全應(yīng)急預(yù)案說(shuō)明：提供酒店安全應(yīng)急預(yù)案，包括