個(gè)人停車位交易合同及附件

個(gè)人停車位交易合同及附件合同編號(hào)：__________甲方（停車位轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：__________乙方（停車位受讓方）：身份證號(hào)：__________第一條停車位的描述1.1停車位位于：__________（詳細(xì)地址）1.2停車位面積：__________平方米1.3停車位性質(zhì)：__________（如：地上、地下、獨(dú)立或共用）1.4停車位使用期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1停車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限及方式如下：（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣：__________元作為定金；（2）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)停車位的所有權(quán)，并保證停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他法律上的瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將停車位交付給乙方使用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方在受讓停車位后，應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車位上堆放雜物、私自搭建等影響物業(yè)管理的行為。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（停車位轉(zhuǎn)讓方）：（簽名/蓋章）__________年__________月__________日乙方（停車位受讓方）：（簽名/蓋章）__________年__________月__________日附件：1.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.停車位現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：甲方需確保其對(duì)停車位的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.法律文件：雙方應(yīng)提供完整的法律文件，包括但不限于停車位產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等，以確保交易的合法性。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方需明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中詳細(xì)注明支付方式及期限。4.過(guò)戶手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理停車位的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.使用規(guī)定：乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得改變停車位用途。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如停車位所有權(quán)歸屬問(wèn)題。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益設(shè)立為債務(wù)的擔(dān)保。3.租賃：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。4.法律瑕疵：指合同或權(quán)利證書存在的不完善、不合法之處。5.過(guò)戶手續(xù)：指將停車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程中所需辦理的相關(guān)手續(xù)。6.訴訟：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求。特殊場(chǎng)合一：新建小區(qū)業(yè)主間的停車位交易補(bǔ)充條款：考慮到新建小區(qū)的特殊性，雙方可約定甲方需保證停車位所在區(qū)域的配套設(shè)施（如照明、監(jiān)控等）在轉(zhuǎn)讓期間正常運(yùn)作。特殊場(chǎng)合二：公司或機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工間的停車位交易補(bǔ)充條款：甲方和乙方均為同一公司或機(jī)構(gòu)員工時(shí)，雙方可約定甲方需在轉(zhuǎn)讓停車位前，獲得公司或機(jī)構(gòu)管理層的書面同意。特殊場(chǎng)合三：停車位作為遺產(chǎn)分配的場(chǎng)合補(bǔ)充條款：若停車位為甲方遺產(chǎn)的一部分，雙方應(yīng)約定在合同中注明遺產(chǎn)分配的合法性和繼承人的一致同意。1.新建小區(qū)業(yè)主間的停車位交易：2.公司或機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工間的停車位交易：補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓停車位前，向公司或機(jī)構(gòu)管理層提交書面申請(qǐng)，并取得書面同意。該同意書應(yīng)作為本合同附件?！?.停車位作為遺產(chǎn)分配的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供合法的遺產(chǎn)分配文件，包括但不限于遺囑、法院判決書等，以證明其對(duì)停車位的繼承權(quán)。所有繼承人應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。”合同所需要的附件列表：1.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.