租房中介合同范本

租房中介合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構，為甲乙雙方提供中介服務，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______室______廳______衛(wèi)。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________。

1.3租賃房產(chǎn)的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應于每月的______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整），作為乙方履行合同義務的擔保。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條房屋交付

5.1甲方應在______年______月______日前將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃房產(chǎn)進行驗收，并簽署房屋交接單，確認房屋設施設備完好，水電煤氣等費用已結清。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方負責租賃房產(chǎn)的結構性維護和修繕，保證房屋安全。

6.2乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改動房屋結構，如需進行裝修或改動，應征得甲方書面同意。

6.3乙方負責租賃房產(chǎn)的日常維護，包括但不限于家具、家電等非結構性設施的維修。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應將租賃房產(chǎn)恢復至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還。

7.2乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按日租金的______%向甲方支付違約金。

第八條轉租與轉讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未到期的租金及押金，乙方應返還租賃房產(chǎn)。

第十條違約責任

10.1甲方違反合同約定，提前收回房屋或不交付房屋的，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

10.2乙方違反合同約定，提前退租或逾期支付租金的，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。

10.3丙方違反合同約定，未盡到中介義務或提供虛假信息的，應向甲乙雙方各支付相當于______個月租金的違約金。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________