2025年 二手房產(chǎn)買賣合同

2025年二手房產(chǎn)買賣合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息乙方同意出售位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)基本情況：建筑面積______平方米，戶型______，樓層______，房齡______。2.房產(chǎn)權(quán)利乙方保證擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾房產(chǎn)不存在任何未付清的貸款、稅費、物業(yè)費等。二、價格與付款方式1.房產(chǎn)價格雙方同意本房產(chǎn)的成交價格為______元。該價格包含稅費、過戶費等相關(guān)費用。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為定金，即______元。甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付剩余的______%作為尾款。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。2.過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。甲方應(yīng)按照合同約定支付房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除1.解除條件本合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。2.解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。九、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。十、爭議解決1.協(xié)商爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁仲裁地點：______仲裁機(jī)構(gòu)：______十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、付款憑證等。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方