簡租房合同范本

簡租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括公寓租賃、物業(yè)管理等，以提供高品質(zhì)的住宿環(huán)境和專業(yè)的服務(wù)為己任。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家提供綜合服務(wù)的公司。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有多套簡租房房源，乙方作為承租方，有意租賃甲方的簡租房房源。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

本合同的簽訂背景是甲方擁有豐富的房源，乙方需要租賃房源開展業(yè)務(wù)。雙方通過友好協(xié)商，決定開展租賃合作，共同實現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，約定租賃事項及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

本合同范本共分為十個部分，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。以下是雙方在本合同中應(yīng)當(dāng)遵循的具體條款：

1.定義：本合同中所涉及的術(shù)語和名詞，除雙方另有約定外，均按照以下含義理解：

（1）簡租房：指甲方提供給乙方的租賃房源，包括房間、設(shè)施等。

（2）租賃期限：指乙方租賃甲方簡租房的時間，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期止。

（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的簡租房租賃費用。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①提供符合約定的簡租房，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)；

②按照約定時間交付簡租房，并在租賃期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施的正常使用；

③協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持；

④按照本合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票；

⑤尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：

①按照本合同約定支付租金，并及時支付；

②合理使用簡租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

③愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；

④遵守法律法規(guī)，不得在簡租房內(nèi)從事違法活動；

⑤按照約定時間搬離簡租房，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

3.價格與支付條件：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣XX元整。

（2）支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，每月5日前支付當(dāng)月租金。

（3）支付條件：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定時間支付首月租金。后續(xù)租金的支付，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付。

4.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為壹年，自甲方交付簡租房之日起計算。

5.違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照本合同約定提供簡租房，或提供的簡租房不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（2）乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（3）雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。

7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他條款：

（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的情況，確認(rèn)本合同內(nèi)容真實、合法、有效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的簡租房租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的合理保護。具體內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的交付、租金的支付、租賃期限的約定、違約責(zé)任的規(guī)定等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

（1）簡租房：指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋，包括其附屬設(shè)施。

（2）租賃期限：指乙方租賃甲方簡租房的時間，自甲方交付簡租房之日起至合同約定的終止日期止。

（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的簡租房租賃費用。

（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合約定的簡租房，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。

2.按照約定時間交付簡租房，并在租賃期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施的正常使用。

3.協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。

4.按照本合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

5.尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照本合同約定支付租金，并及時支付。

2.合理使用簡租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.遵守法律法規(guī)，不得在簡租房內(nèi)從事違法活動。

5.按照約定時間搬離簡租房，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，每月5日前支付當(dāng)月租金。

3.支付條件：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定時間支付首月租金。后續(xù)租金的支付，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為壹年，自甲方交付簡租房之日起計算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定提供簡租房，或提供的簡租房不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定時間交付簡租房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×月租金的1%。

5.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×應(yīng)支付租金的1%。

6.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修、保養(yǎng)費用×200%。

7.乙方在租賃期限內(nèi)擅自提前搬離簡租房，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：月租金×提前搬離天數(shù)。

8.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。

9.本合同違約金和賠償金額的最高限額為甲方實際損失的300%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。未能采取合理措施減輕損失的一方，應(yīng)就擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未爭議部分。

3.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁請求，均應(yīng)符合雙方事先的仲裁協(xié)議。如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。違反此義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。如果爭議解決結(jié)果對一方不利，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和后果應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護合同的合法權(quán)益。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的租賃房源清單，清單詳