廠房開荒合同范本

廠房開荒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX工業(yè)有限公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，主要從事制造業(yè)的生產(chǎn)和銷售。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX清潔服務(wù)有限公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，主要從事清潔服務(wù)業(yè)務(wù)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxxxx@。

合同簡介：

甲方擁有一個(gè)FactoryA的廠房，位于中國XX省XX市XX區(qū)，面積約為XX平方米。甲方希望對(duì)FactoryA進(jìn)行開荒清潔，以便開始生產(chǎn)活動(dòng)。乙方了解到甲方的需求，愿意提供專業(yè)的開荒清潔服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的目標(biāo)是確保FactoryA的清潔工作得到高效和高質(zhì)量的完成，同時(shí)明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及支付條件和違約責(zé)任等。雙方希望通過本合同的合作，建立起長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同實(shí)現(xiàn)各自的利益目標(biāo)。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響合同的正常履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，乙方為甲方提供FactoryA廠房的開荒清潔服務(wù)，確保廠房達(dá)到甲方生產(chǎn)活動(dòng)的衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于廠房內(nèi)部及其設(shè)施的清潔、垃圾清運(yùn)、地面打磨和保養(yǎng)、設(shè)備及設(shè)施的檢查和維護(hù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

-FactoryA：指位于中國XX省XX市XX區(qū)的廠房地址。

-開荒清潔：指對(duì)廠房內(nèi)部及其設(shè)施進(jìn)行徹底清潔，包括地面、墻面、天花板、設(shè)備、家具等。

-不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供FactoryA的完整信息和生產(chǎn)活動(dòng)的具體要求，以便乙方制定合適的清潔方案。

（2）甲方應(yīng)保證FactoryA的入口、通道和作業(yè)區(qū)域的暢通，以便乙方進(jìn)行清潔工作。

（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因清潔工作產(chǎn)生的任何與第三方之間的爭議或索賠。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的開荒清潔服務(wù)，確保廠房清潔衛(wèi)生。

（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)確保清潔過程中使用的設(shè)備和化學(xué)品符合國家環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)FactoryA和周邊環(huán)境造成污染和損害。

（4）乙方應(yīng)對(duì)清潔過程中發(fā)生的任何安全事故和損失承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)與相關(guān)方的溝通和賠償。

（5）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交清潔進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因清潔工作產(chǎn)生的任何與第三方之間的爭議或索賠。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定FactoryA廠房的開荒清潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。該價(jià)格包括但不限于清潔費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

甲方應(yīng)在乙方完成清潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，柒天內(nèi)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

1.甲方支付總額的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后叁天內(nèi)支付；

2.甲方支付剩余的50%作為尾款，在乙方完成清潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，并注明合同編號(hào)和付款用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

FactoryA廠房的開荒清潔工作應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成，乙方應(yīng)確保清潔工作在約定的時(shí)間內(nèi)完成，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，或清潔質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。

2.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)暫停清潔工作，并按照逾期支付金額的日千分之壹計(jì)算違約金，賠償乙方因此遭受的損失。

3.若雙方未能在本合同有效期內(nèi)就續(xù)約達(dá)成一致，且乙方未能在合同到期后XX個(gè)月內(nèi)搬離FactoryA廠房，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)租賃價(jià)格支付逾期使用費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。

4.若一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金計(jì)算方式如下：

（1）實(shí)際損失金額：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的金額；

（2）違約金：指按照本合同約定計(jì)算的違約金金額；

（3）賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方間接損失或其他損失的金額。

6.雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金的最高限額為合同總金額的百分之五十。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

在履行本合同時(shí)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的證明文件，證明其無法履行合同的原因和持續(xù)時(shí)間。根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延長履行期限或終止合同。

如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果雙方同意繼續(xù)履行合同，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)可行，雙方應(yīng)協(xié)商決定終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的問題，包括賠償和結(jié)算等。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同履行而產(chǎn)生的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議和糾紛應(yīng)在訴訟時(shí)效內(nèi)提出，否則視為放棄權(quán)利。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

雙方同意，本合同的爭議解決方式為訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容，包括合同的簽訂、履行、變更、終止和解除等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。除非雙方另有約定，任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式納入本合同。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方無法繼續(xù)履行，對(duì)方書面通知終止；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)書面通知解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的問題，包括賠償和結(jié)算等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三