在蘇州租房合同范本

在蘇州租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為蘇州市某某房產中介有限公司，統一社會信用代碼為XXXXXXXXXX，地址位于江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)某某街道某某路某某號，法定代表人為張三。甲方的聯系方式為電話號碼：XXXXXXXXXX，電子郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為蘇州市某某科技公司，統一社會信用代碼為XXXXXXXXXX，地址位于江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)某某街道某某路某某號，法定代表人為李四。乙方的聯系方式為電話號碼：XXXXXXXXXX，電子郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產并支付租金等事宜，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

在簽訂本合同時，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同。甲方為出租方，乙方為承租方。甲乙雙方經協商一致，就甲方出租房屋事宜達成以下協議：

甲方同意將位于蘇州市某某街道某某路某某號的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，并支付租金。本合同的簽訂時間為2022年1月1日，合同期限為一年。

甲方作為出租方，其主要權利和義務如下：

1.甲方應保證其對房產的出租權，確保乙方在合同期限內可以使用該房產。

2.甲方應在合同期限內，負責房產的管理和維護工作，確保房產的安全和使用。

3.甲方應在合同期限內，按照約定向乙方提供房產的相關資料和文件。

乙方作為承租方，其主要權利和義務如下：

1.乙方應在合同期限內，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.乙方應在合同期限內，按照約定的使用目的和范圍，合理使用房產。

3.乙方應在合同期限內，按照約定的方式，維護房產的安全和完好。

租金及支付方式：

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付時間為每月的第一個工作日。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息為：開戶行：XX銀行；戶名：XXX；賬號：XXXXXXXXXX。

合同的履行期限：

本合同的履行期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

違約責任：

1.甲乙任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的20%。

2.甲方未按約定提供房產或者提供不符合約定條件的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

不可抗力：

因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

爭議解決：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方協商一致后生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

簽署：

甲方（出租方）：蘇州市某某房產中介有限公司

乙方（承租方）：蘇州市某某科技公司

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其名下的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產并支付租金等事宜，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。具體內容包括但不限于：

1.甲方將其名下的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產并支付租金。

2.雙方在合同期限內按照約定的方式履行各自的權利和義務。

3.雙方在合同期限內按照約定的價格和支付條件支付租金。

4.雙方在合同期限內按照約定的方式維護房產的安全和完好。

第二條定義

為避免歧義，本合同中以下術語定義如下：

1.房產：指甲方名下的位于蘇州市某某街道某某路某某號的房產。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的用于使用房產的費用。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利和義務：

1.甲方應保證其對房產的出租權，確保乙方在合同期限內可以使用該房產。

2.甲方應在合同期限內，負責房產的管理和維護工作，確保房產的安全和使用。

3.甲方應在合同期限內，按照約定向乙方提供房產的相關資料和文件。

4.甲方有權在合同期限內，按照約定的方式，收回房產。

乙方的權利和義務：

1.乙方應在合同期限內，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.乙方應在合同期限內，按照約定的使用目的和范圍，合理使用房產。

3.乙方應在合同期限內，按照約定的方式，維護房產的安全和完好。

4.乙方有權在合同期限內，按照約定的方式，提出對房產的改善和維修要求。

5.乙方有權在合同期限內，按照約定的方式，解除合同，但應提前通知甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：開戶行：XX銀行；戶名：XXX；賬號：XXXXXXXXXX。

3.乙方應在合同生效后七個工作日內支付首月租金，后續(xù)每月租金應在每月第一個工作日支付。

4.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的履行期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

2.甲方應在合同生效后七個工作日內將房產交付給乙方使用。

3.乙方應在合同生效后七個工作日內支付首月租金。

4.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲乙任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的20%。

2.甲方未按約定提供房產或者提供不符合約定條件的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，每逾期一日，支付應付租金的千分之五。

5.甲方未按約定提供房產相關資料和文件，乙方有權要求甲方支付違約金，每逾期一日，支付應付租金的千分之五。

6.乙方未按約定使用房產，甲方有權要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金，每逾期一日，支付應付租金的千分之五。

7.不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方在合理期限內無法恢復履行合同的能力，雙方應協商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.若雙方因不可抗力事件產生的損失，雙方互不承擔責任。但對方應提供相關證明文件，以便雙方核實損失情況。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的三十日內均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均放棄請求人民法院對仲裁裁決進行司法審查的權利。

5.仲裁費用按仲裁委員會的規(guī)定承擔。雙方應遵守仲裁裁決，如有違反應承擔相應責任。

6.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，經甲乙雙方協商一致后生效。

2.甲乙雙方同意，本合同的通知方式為書面通知，通知發(fā)送至雙方在合同中確定的聯系方式。

3.本合同的終止條件如下：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.本合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出房產，并支付因遷出產生的相關費用。

5.本合同終止后，甲乙雙方對對方的權利義務不存在任何權利要求。

第十條附則

1.本合同附錄包括房產證、租賃合同、租金支付證明等與本合同有關的文件，附錄為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件為補充協議，對雙方的權利