2025年度房屋抵押貸款抵押權(quán)質(zhì)押協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋抵押貸款抵押權(quán)質(zhì)押協(xié)議書模板甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押權(quán)質(zhì)押物描述1.抵押權(quán)質(zhì)押物名稱與規(guī)格抵押權(quán)質(zhì)押物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、型號、材質(zhì)等）。抵押權(quán)質(zhì)押物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。抵押權(quán)質(zhì)押物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的貸款要求。2.抵押權(quán)質(zhì)押物質(zhì)量要求乙方提供的抵押權(quán)質(zhì)押物應(yīng)具備合法所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。抵押權(quán)質(zhì)押物的質(zhì)量應(yīng)滿足貸款合同的設(shè)計要求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、價值等方面的要求。乙方保證所提供抵押權(quán)質(zhì)押物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因抵押權(quán)質(zhì)押物質(zhì)量問題導(dǎo)致的貸款違約或損失。二、抵押權(quán)質(zhì)押物數(shù)量與價值1.抵押權(quán)質(zhì)押物數(shù)量甲方預(yù)計抵押的抵押權(quán)質(zhì)押物數(shù)量如下：抵押權(quán)質(zhì)押物1：數(shù)量為______（單位）。抵押權(quán)質(zhì)押物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際抵押數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在貸款發(fā)放前______天（具體時長）發(fā)出。2.抵押權(quán)質(zhì)押物單價與總價抵押權(quán)質(zhì)押物1的單價為______元/（單位），抵押權(quán)質(zhì)押物2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議抵押權(quán)質(zhì)押物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際抵押數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批抵押權(quán)質(zhì)押物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的抵押權(quán)質(zhì)押物（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方貸款進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將抵押權(quán)質(zhì)押物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的貸款發(fā)放現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對抵押權(quán)質(zhì)押物進(jìn)行妥善包裝，確保抵押權(quán)質(zhì)押物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明抵押權(quán)質(zhì)押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)抵押權(quán)質(zhì)押物運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生抵押權(quán)質(zhì)押物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的抵押權(quán)質(zhì)押物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押權(quán)質(zhì)押物進(jìn)行審查和核實，如發(fā)現(xiàn)抵押權(quán)質(zhì)押物不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方提供替代物。有權(quán)根據(jù)貸款實際情況調(diào)整抵押權(quán)質(zhì)押物的價值，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的抵押權(quán)質(zhì)押物，并按照協(xié)議約定支付貸款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供抵押權(quán)質(zhì)押物的保管條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供抵押權(quán)質(zhì)押物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付貸款。如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)質(zhì)押物交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供抵押權(quán)質(zhì)押物。對甲方提供的與抵押權(quán)質(zhì)押物相關(guān)的貸款信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、審查與核實1.審查方式乙方在交付抵押權(quán)質(zhì)押物前應(yīng)對抵押權(quán)質(zhì)押物進(jìn)行自審，確保抵押權(quán)質(zhì)押物符合協(xié)議要求。甲方在收到抵押權(quán)質(zhì)押物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行核實，可以采用抽審或全審的方式。2.核實標(biāo)準(zhǔn)核實標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的抵押權(quán)質(zhì)押物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實不合格，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)貸款進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的抵押權(quán)質(zhì)押物后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有抵押權(quán)質(zhì)押物交付且經(jīng)甲方核實合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的抵押權(quán)質(zhì)押物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、抵押權(quán)質(zhì)押物保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供抵押權(quán)質(zhì)押物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押權(quán)質(zhì)押物不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的抵押權(quán)質(zhì)押物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因抵押權(quán)質(zhì)押物質(zhì)量問題給甲方貸款造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押權(quán)質(zhì)押協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、抵押權(quán)質(zhì)押物評估等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本抵押權(quán)質(zhì)押協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押權(quán)