2025年農(nóng)村房屋租賃合同（含房屋租賃解除條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)村房屋租賃合同（含房屋租賃解除條件）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方租賃甲方位于______的房屋，房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金本合同房屋租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用水電費、物業(yè)管理費等與房屋使用相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。三、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，確保房屋安全、整潔。四、房屋租賃解除條件1.甲方解除條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.乙方解除條件（1）甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居??；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋使用符合合同約定。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。對乙方在租賃期間因房屋質(zhì)量問題造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或解除合同。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時繳納租金，并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。六、房屋維護與維修1.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，保持房屋的整潔和完好。甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護和房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。2.維修責(zé)任乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在接到乙方報修后，應(yīng)及時進行維修。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方約定。2.押金本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。八、房屋租賃解除條件1.甲方解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.乙方解除條件（1）甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居?。唬?）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___