2025年度房屋租賃維修責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃維修責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋維修責(zé)任補(bǔ)充1.維修范圍本協(xié)議補(bǔ)充甲方和乙方在房屋租賃期間對房屋維修的責(zé)任。乙方需承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于水電線路、門窗、潔具等。2.維修責(zé)任劃分對于房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行解決，如無法自行解決，乙方有權(quán)聯(lián)系甲方協(xié)助，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、維修費(fèi)用承擔(dān)1.維修費(fèi)用本協(xié)議約定的維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實際情況計算。2.費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用在維修完成后，由乙方支付給甲方或甲方指定的維修單位。三、維修期限與通知1.維修期限乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋維修問題時，及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.通知方式乙方應(yīng)通過電話、短信或書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)收到通知。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除租賃合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋租賃合同約定的權(quán)利。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，維護(hù)房屋的完好和整潔。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋的正常使用狀態(tài)，確保乙方居住安全。在租賃期滿后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用房屋，并享有房屋租賃合同約定的權(quán)利。有權(quán)要求甲方履行租賃合同約定的義務(wù)，如房屋維修、設(shè)施維護(hù)等。義務(wù)：在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。在租賃期滿前，乙方應(yīng)保持房屋的完好和整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維修責(zé)任1.維修范圍本協(xié)議補(bǔ)充甲方和乙方在房屋租賃期間對房屋維修的責(zé)任。乙方需承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.維修責(zé)任劃分對于房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行解決，如無法自行解決，乙方有權(quán)聯(lián)系甲方協(xié)助，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.租金收取甲方應(yīng)在每月的______日前收取當(dāng)月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需在簽訂租賃合同后支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞、污染等情況，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋維修方案、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：