2025年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與及房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與及房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.贈(zèng)與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。贈(zèng)與房產(chǎn)不附帶任何債權(quán)債務(wù)，甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方保證在接收房產(chǎn)后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房產(chǎn)登記和稅務(wù)處理。二、房產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)確定。三、贈(zèng)與時(shí)間與手續(xù)1.贈(zèng)與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。甲方保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的文件和協(xié)助，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)申報(bào)等。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整贈(zèng)與的房產(chǎn)條件，但應(yīng)提前通知乙方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方提供的房產(chǎn)，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過(guò)戶(hù)所需的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成房產(chǎn)贈(zèng)與后，有權(quán)要求甲方按照約定支付贈(zèng)與款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)贈(zèng)與延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)審查與確認(rèn)1.審查方式甲方在收到房產(chǎn)后應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行審查，可以采用實(shí)地查看或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)的準(zhǔn)備工作，并通知甲方進(jìn)行審查。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、權(quán)屬狀況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或不符合要求，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供補(bǔ)償?shù)?。七、付款方式與期限1.贈(zèng)與款項(xiàng)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方房產(chǎn)贈(zèng)與款項(xiàng)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款支付在乙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付房產(chǎn)贈(zèng)與款項(xiàng)的尾款，即贈(zèng)與款項(xiàng)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付贈(zèng)與款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照贈(zèng)與款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更正或補(bǔ)償，并按照贈(zèng)與款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)信息、評(píng)估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止