兄妹房屋過戶合同范本

兄妹房屋過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人信息

1.房屋所有權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：____________________________

2.被過戶房屋接收人（以下簡稱“乙方”）：__________________________

3.代理人（如有）：____________________________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋權(quán)屬證號：____________________________

3.房屋用途：____________________________

4.房屋面積：____________________________

5.房屋性質(zhì)：____________________________

三、合同標(biāo)的

甲方同意將上述房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、合同履行

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益。

2.乙方在收到房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的________%。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)接收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同解除事宜。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人信息

1.房屋所有權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：____________________________

2.被過戶房屋接收人（以下簡稱“乙方”）：__________________________

3.第三方擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：__________________________

二、合同背景與目的

1.甲方因個人原因，需將位于____________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）過戶給乙方。

2.丙方為保證甲乙雙方合同履行，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保涉案房屋過戶過程的順利進(jìn)行。

三、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋權(quán)屬證號：____________________________

3.房屋用途：____________________________

4.房屋面積：____________________________

5.房屋性質(zhì)：____________________________

四、合同標(biāo)的

甲方同意將涉案房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶前，提供合法、有效的身份證明及相關(guān)材料。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在過戶前交付涉案房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在過戶前支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，在過戶后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，合法使用涉案房屋。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

3.丙方在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在甲方、乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保合同。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的________%。

2.若甲方未按合同約定交付涉案房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的________%。

3.若丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同解除事宜。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方合同履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同履行的效率，確保涉案房屋過戶過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在房屋過戶過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人信息

1.房屋所有權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：____________________________

2.被過戶房屋接收人（以下簡稱“乙方”）：__________________________

3.第三方擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：__________________________

二、合同背景與目的

1.乙方因個人原因，需購買位于____________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.甲方同意將涉案房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方為保證乙方權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

4.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在購買涉案房屋過程中的權(quán)益得到保障。

三、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋權(quán)屬證號：____________________________

3.房屋用途：____________________________

4.房屋面積：____________________________

5.房屋性質(zhì)：____________________________

四、合同標(biāo)的

甲方同意將涉案房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在過戶前交付涉案房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前，提供合法、有效的身份證明及相關(guān)材料。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的義務(wù)時，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在過戶前交付涉案房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在過戶前提供合法、有效的身份證明及相關(guān)材料。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

3.丙方在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在甲方、乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保合同。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付涉案房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的________%。

2.若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的________%。

3.若丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同解除事宜。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________________

丙方（簽字或蓋