代持房產(chǎn)合同范例

代持房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)代持于乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代持房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代持房產(chǎn)”。

1.2代持房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用期限為_(kāi)_________。

二、代持目的及期限

2.1甲方自愿將代持房產(chǎn)代持于乙方，代持目的為_(kāi)_________。

2.2代持期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、代持期間的權(quán)屬及權(quán)利義務(wù)

3.1在代持期限內(nèi)，代持房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但乙方享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)使用代持房產(chǎn)，并承擔(dān)使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.1.2乙方有權(quán)對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行合法的處分，包括出租、出售等，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

3.1.3乙方有權(quán)查閱代持房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.2在代持期限內(nèi)，甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

3.2.1甲方保證代持房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方行使代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。

3.2.3甲方不得擅自處分代持房產(chǎn)。

四、代持期限屆滿(mǎn)后的處理

4.1代持期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將代持房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)恢復(fù)至其名下。

4.2若乙方對(duì)代持房產(chǎn)享有合法權(quán)益，甲方應(yīng)依法予以補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定履行代持義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

5.3乙方擅自處分代持房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向代持房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)代持于乙方并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代持房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代持房產(chǎn)”。

1.2代持房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用期限為_(kāi)_________。

二、代持目的及期限

2.1甲方自愿將代持房產(chǎn)代持于乙方，代持目的為_(kāi)_________。

2.2代持期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的代持房產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

3.2丙方保證在代持期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方承諾在代持期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)代持房產(chǎn)的使用情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在代持期限屆滿(mǎn)后，將代持房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)恢復(fù)至其名下。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在代持期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方在代持期限屆滿(mǎn)后解除擔(dān)保。

4.4甲方有權(quán)在代持期限內(nèi)，要求乙方將代持房產(chǎn)的收益用于償還甲方債務(wù)或進(jìn)行其他合法用途。

五、乙方的義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用代持房產(chǎn)，不得擅自處分或以其他方式損害甲方的權(quán)益。

5.2乙方不得將代持房產(chǎn)的收益用于償還其自身債務(wù)或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。

5.3乙方不得將代持房產(chǎn)的權(quán)屬信息泄露給任何第三方。

5.4乙方在代持期限屆滿(mǎn)前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除代持關(guān)系等。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除擔(dān)保等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向代持房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在代持房產(chǎn)期間的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在代持期限屆滿(mǎn)后能夠更順利地恢復(fù)對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的核心利益。通過(guò)這種全新的模式，甲方的權(quán)益得到了最大化保障，同時(shí)為乙方的合理使用代持房產(chǎn)提供了法律依據(jù)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)用于乙方借款擔(dān)保事宜，丙方提供反擔(dān)保，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)擔(dān)保的基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保房產(chǎn)”。

1.2擔(dān)保房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用期限為_(kāi)_________。

二、借款擔(dān)保目的及期限

2.1乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向丁方借款__________元，甲方同意以其名下?lián)７慨a(chǎn)為乙方提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至丁方收回借款本息之日止。

三、丙方的反擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證甲方權(quán)益，同意為甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保金額為擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

3.2若因乙方違約導(dǎo)致丁方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除反擔(dān)保等。

3.3丙方承諾在擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求丙方解除反擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，正常使用擔(dān)保房產(chǎn)，但不得損害擔(dān)保權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，將擔(dān)保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)恢復(fù)至其名下。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，解除反擔(dān)保。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)的正常使用。

5.3甲方不得擅自處分擔(dān)保房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何形式損害乙方權(quán)益。

5.4甲方在擔(dān)保期限屆滿(mǎn)前，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除擔(dān)保關(guān)系等。

6.2若丙方未履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除反擔(dān)保等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款人，需要確保擔(dān)保房產(chǎn)的安全和有效性，以便在履行借款合同的過(guò)程中獲得必要的保障。通過(guò)本合同，乙方能夠明確甲方的義務(wù)和責(zé)任，保障其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方通過(guò)丙方的反擔(dān)