住房租賃協(xié)議合同范本簡寫

住房租賃協(xié)議合同范本簡寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《租賃房屋清單》。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等費用。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供水電費、煤氣費等費用的繳費憑證。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃房屋清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《租賃房屋清單》。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等費用。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供水電費、煤氣費等費用的繳費憑證。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。

7.2丙方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，確保租賃房屋的正常使用。

7.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處罰。

7.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4如丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋出現(xiàn)安全隱患或損壞，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得損害甲方權(quán)益。

9.3甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理責(zé)任，確保租賃房屋的安全和完好。

9.4甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

10.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十一、爭議解決

11.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃房屋清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、完好，提升租賃房屋的居住品質(zhì)，同時為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理支持，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議，甲方能夠保障自身權(quán)益，確保租金的按時收取，維護租賃房屋的完好，同時通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，提升租賃房屋的居住品質(zhì)，實現(xiàn)甲方和乙方的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于____________________的住宅項目（以下簡稱“住宅項目”），乙方有意購買該住宅項目中的房屋（以下簡稱“購房房屋”），丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責(zé)住宅項目的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房房屋的基本情況

1.1購房房屋的具體地址為：____________________。

1.2購房房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3購房房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《購房房屋清單》。

二、購房款項及支付方式

2.1購房房屋的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按以下時間節(jié)點支付購房款項：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付購房總價的_____%。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付購房總價的_____%。

2.3乙方支付購房款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方負責(zé)住宅項目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。

3.2丙方應(yīng)保證提供符合國家標準和合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)熱線，及時響應(yīng)業(yè)主的報修和投訴。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方享有購房房屋的永久居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)參加住宅項目的業(yè)主大會，行使業(yè)主的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)實際使用情況，提出裝修申請。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，及時向乙方交付符合質(zhì)量標準的購房房屋。

5.2甲方應(yīng)保證購房房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等符合合同約定。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)管理服務(wù)，并確保丙方的服務(wù)不受干擾。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付購房房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日購房總價的_____%計算。

6.2如甲方提供的購房房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款項。

6.3如丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變購房房屋的規(guī)劃設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得因自身原因?qū)е卤綗o法正常履行物業(yè)管理服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向購房房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：購房房屋清單

附件二：物業(yè)服務(wù)合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日