出租商鋪裝修合同范本

出租商鋪裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

四、裝修及設(shè)備

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方裝修應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修質(zhì)量。

4.2乙方在租賃期間使用的設(shè)備、設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U面積圖

3.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方，為乙方提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

四、裝修及設(shè)備

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2丙方負(fù)責(zé)乙方商鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工，裝修費(fèi)用包含在租賃合同中。

4.3丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)商鋪整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)積極配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供相關(guān)證明文件，如施工許可證、消防驗(yàn)收合格證明等。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)乙方商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整裝修方案，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丙方有權(quán)在裝修過程中對(duì)乙方提供的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2乙方不得擅自拆除、損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度，為乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)商鋪的整體形象和利益，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方，為乙方提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

四、裝修及設(shè)備

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2丙方負(fù)責(zé)乙方商鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工，裝修費(fèi)用包含在租賃合同中。

4.3乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需求提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合乙方預(yù)期。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求調(diào)整裝修方案，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

6.3丙方有權(quán)在施工過程中對(duì)乙方提供的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于裝修、經(jīng)營(yíng)決策等。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行不必要的裝修或改造，如需進(jìn)行，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂