別墅中介合同范例

別墅中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方代理甲方出售位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅基本情況

1.1涉案別墅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.2涉案別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，具備出售條件。

二、代理事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理涉案別墅的出售事宜。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合法、有效的手段，積極推廣涉案別墅，吸引潛在買家。

2.3乙方應(yīng)確保代理過(guò)程中，向潛在買家提供真實(shí)、準(zhǔn)確的涉案別墅信息。

三、代理費(fèi)用及支付方式

3.1代理費(fèi)用為涉案別墅成交價(jià)的__________%，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給乙方。

3.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)將代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、代理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_(kāi)_________個(gè)月。

4.2如甲方要求乙方繼續(xù)代理涉案別墅，應(yīng)在代理期限屆滿前__________日內(nèi)與乙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的__________%。

5.2如乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代理人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.涉案別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方作為中介，丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同代理甲方出售位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“涉案別墅”）事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅基本情況

1.1涉案別墅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.2涉案別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，具備出售條件。

二、代理事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理涉案別墅的出售事宜。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為涉案別墅的出售提供擔(dān)保服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合法、有效的手段，積極推廣涉案別墅，吸引潛在買家。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)確保在涉案別墅出售過(guò)程中，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2丙方對(duì)涉案別墅的出售價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)享有知情權(quán)，并有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、代理費(fèi)用及支付方式

4.1代理費(fèi)用為涉案別墅成交價(jià)的__________%，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給乙方。

4.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)將代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

五、丙方擔(dān)保費(fèi)用及支付方式

5.1丙方擔(dān)保費(fèi)用為涉案別墅成交價(jià)的__________%，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給丙方。

5.2丙方擔(dān)保費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)將擔(dān)保費(fèi)用匯入丙方指定的銀行賬戶。

六、代理期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_(kāi)_________個(gè)月。

6.2如甲方要求乙方繼續(xù)代理涉案別墅，應(yīng)在代理期限屆滿前__________日內(nèi)與乙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在代理過(guò)程中，定期向其報(bào)告涉案別墅的出售進(jìn)展情況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在成交后__________日內(nèi)，將扣除代理費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在代理過(guò)程中，不得泄露涉案別墅的任何商業(yè)秘密。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致涉案別墅出售失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用。

8.2如乙方泄露涉案別墅的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

9.2如丙方泄露涉案別墅的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代理人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.涉案別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方提供了交易安全保障，增加了交易的可信度。

2.丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)交易過(guò)程的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，保障了甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保了在交易過(guò)程中自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方作為房產(chǎn)購(gòu)買方，丁方作為第三方資金監(jiān)管主體，共同購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.2涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，具備交易條件。

二、購(gòu)買事項(xiàng)

2.1乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

2.2丁方作為第三方資金監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管購(gòu)房款的支付和結(jié)算。

三、丁方資金監(jiān)管責(zé)任

3.1丁方應(yīng)設(shè)立專戶，用于監(jiān)管涉案房產(chǎn)交易的購(gòu)房款。

3.2乙方在支付購(gòu)房款前，丁方應(yīng)核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

3.3交易完成后，丁方應(yīng)在乙方收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，將購(gòu)房款扣除相關(guān)費(fèi)用后支付給甲方。

四、乙方的購(gòu)買權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在交易過(guò)程中，確保資金安全，并按照約定的時(shí)間和條件支付購(gòu)房款。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

五、甲方的交付義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在交付時(shí)，符合合同約定的使用狀態(tài)。

六、乙方的付款義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丁方支付首期購(gòu)房款，首付款比例為_(kāi)_________。

6.2乙方應(yīng)在后續(xù)約定的時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的付款計(jì)劃，向丁方支付剩余購(gòu)房款。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

7.2如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丁方的違約責(zé)任

8.1如丁方未按約定監(jiān)管資金，導(dǎo)致乙方利益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如丁方泄露乙方資金信息，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代理人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)