住房合同范本版

住房合同范本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.25.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間將房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.25.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但不得影響乙方正常使用。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并有權(quán)在租賃期滿后獲得押金退還。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、丙方的責任與義務(wù)

8.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

8.2丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付乙方欠付的租金。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金，并承擔丙方的代付責任。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的房屋權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過增加乙方的違約責任和丙方的擔保責任，進一步降低租賃過程中的風險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（金融擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，乙方有意向購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供金融擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、購房條件

2.1乙方同意按照甲方要求，在簽訂本合同時支付人民幣__________________________元作為定金，該定金在房屋過戶后轉(zhuǎn)為房款的一部分。

2.2乙方承諾在____年____月____日前支付剩余房款，總房款為人民幣__________________________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的購房行為提供金融擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2如乙方因個人原因未能按時支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，但乙方需向丙方支付相應(yīng)的擔保費用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前保持房屋的現(xiàn)狀，不得擅自進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶后取得該房屋的所有權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如有違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為總房款的____%。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.3甲方應(yīng)在房屋過戶前配合乙方進行必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付每日房款金額的____%作為違約金。

6.2甲方未按時過戶或提供虛假房屋信息的，應(yīng)向乙方支付每日房款金額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障，通過金融擔保機構(gòu)的介入，乙方