三方租房合同范本

三方租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方于租賃期滿后無(wú)損壞房屋及設(shè)施的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、房屋使用、物業(yè)管理等義務(wù)。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方于租賃期滿后無(wú)損壞房屋及設(shè)施的情況下，無(wú)息退還乙方押金。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的情形下，提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方所欠租金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，減少甲方在租賃過(guò)程中可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，通過(guò)明確乙方違約責(zé)任和丙方擔(dān)保責(zé)任，保障租金按時(shí)支付，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全完整，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為滿足乙方的資金需求，乙方同意由丙方提供融資服務(wù)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)收。

四、融資服務(wù)

1.丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，乙方需按照丙方的融資方案支付融資款項(xiàng)。

2.融資款項(xiàng)用于支付租金，乙方應(yīng)保證按照合同約定及時(shí)償還融資款項(xiàng)。

五、還款責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照丙方的融資方案按時(shí)償還融資款項(xiàng)，包括本金和利息。

2.若乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行房屋維修等事宜，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如甲方損壞房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)提供房屋或違反合同約定的情形下，提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照融資方案提供融資服務(wù)，如丙方未能履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨