共同售房合同范本

共同售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權清晰，愿意出售；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就共同售房事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

3.房產(chǎn)證載用途：__________

4.房產(chǎn)證載面積：__________平方米

5.房產(chǎn)證載結構：__________

6.房產(chǎn)證載性質：__________

7.房產(chǎn)證載所有權人：__________

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：__________元，乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

（2）余款：__________元，在甲方將房產(chǎn)證過戶至乙方名下后__________個工作日內支付。

（3）如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、房產(chǎn)過戶

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應依法支付相關稅費。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金__________元。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.相關稅費繳納證明；

4.雙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權清晰，愿意出售；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房提供擔保；甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就共同售房事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

3.房產(chǎn)證載用途：__________

4.房產(chǎn)證載面積：__________平方米

5.房產(chǎn)證載結構：__________

6.房產(chǎn)證載性質：__________

7.房產(chǎn)證載所有權人：__________

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期付款，具體付款方式如下：

（1）首付款：__________元，乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

（2）余款：__________元，在甲方將房產(chǎn)證過戶至乙方名下后__________個工作日內支付。

（3）如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在本合同履行期間，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.如乙方未按約定時間支付款項，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內代為支付。

四、甲方權益保障

1.甲方在乙方支付首付款后__________個工作日內，有權要求丙方提供擔保函。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供符合甲方要求的信用證明或擔保。

3.甲方有權在乙方未按約定時間支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金__________元。

2.如乙方在購房過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房產(chǎn)轉讓、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購房提供資金支持，確保甲方的權益得到保障，同時降低交易風險。丙方通過提供擔保，增強乙方的信用度，促進交易的順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益。甲方通過丙方的擔保，降低交易風險，確保交易安全。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.相關稅費繳納證明；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保函；

6.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權清晰，愿意出售；乙方希望購買上述房產(chǎn)，但由于資金問題，無法一次性支付全部房款；丙方愿意為乙方的購房提供融資服務；甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就共同售房事宜及丙方的融資責任達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

3.房產(chǎn)證載用途：__________

4.房產(chǎn)證載面積：__________平方米

5.房產(chǎn)證載結構：__________

6.房產(chǎn)證載性質：__________

7.房產(chǎn)證載所有權人：__________

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方通過丙方的融資服務，分__________期支付房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：__________元，乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

（2）余款：__________元，在甲方將房產(chǎn)證過戶至乙方名下后__________個工作日內支付。

（3）如乙方未按約定時間支付款項，丙方有權代為支付，并要求乙方按照約定的還款計劃償還。

三、丙方融資責任

1.丙方同意為乙方的購房提供融資服務，融資額度為人民幣__________元。

2.丙方有權根據(jù)乙方的信用情況和還款能力，調整融資利率和期限。

3.丙方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，發(fā)放融資款項。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后__________個工作日內，提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。

2.乙方有權要求丙方在融資服務中，提供透明的融資條款和還款計劃。

3.乙方在支付首付款后，有權要求甲方按照合同約定的時間過戶房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶文件，每延遲一日，應向乙方支付違約金__________元。

2.如甲方在過戶過程中故意拖延或阻礙，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自處置或轉讓房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義