出讓土地合同范本

出讓土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

一、出讓土地使用權(quán)基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________年

二、出讓土地使用權(quán)價格及支付方式

1.出讓土地使用權(quán)價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓土地使用權(quán)款項一次性支付給甲方。

三、出讓土地使用權(quán)交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間、地點交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓土地使用權(quán)價格的____________________%。

2.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付出讓土地使用權(quán)款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓土地使用權(quán)價格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）出讓土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

（2）土地登記證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)，但需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、出讓土地使用權(quán)基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________年

二、出讓土地使用權(quán)價格及支付方式

1.出讓土地使用權(quán)價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出讓土地使用權(quán)款項一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為出讓土地使用權(quán)價格的____________________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付出讓土地使用權(quán)款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等資料。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

3.甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付出讓土地使用權(quán)款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付出讓土地使用權(quán)款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓土地使用權(quán)價格的____________________%。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供與出讓土地使用權(quán)相關(guān)的資料，以核實乙方的支付能力。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與出讓土地使用權(quán)相關(guān)的資料，以核實土地權(quán)屬及使用情況。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）出讓土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

（2）土地登記證明

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在出讓土地使用權(quán)過程中能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在出讓土地使用權(quán)過程中的權(quán)益不受侵害，確保土地資源的合理利用，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了各自的合法權(quán)益，為土地出讓事宜提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“土地開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方作為土地開發(fā)商，已取得位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)。

3.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的房產(chǎn)銷售、乙方的購房事宜，以及丙方的擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)銷售基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、購房款支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方申請購房貸款。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方購房貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.如乙方未能按時支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、房屋設(shè)計圖紙等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

3.乙方有權(quán)在甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____________________%。

2.如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方在銷售房產(chǎn)過程中，不得收取乙方任何未在本合同中約定的費用。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實房產(chǎn)權(quán)屬及使用情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)狀況證明等資料，以核實乙方的還款能力。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使