廣州市2025年度租賃房屋租賃租賃權(quán)終止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣州市2025年度租賃房屋租賃租賃權(quán)終止合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：廣州市房屋租賃管理服務(wù)中心甲方地址：廣州市越秀區(qū)中山一路____號(hào)甲方聯(lián)系方式：0205678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于廣州市越秀區(qū)中山一路____號(hào)，建筑面積____平方米，租賃用途為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積____平方米，租賃用途為_(kāi)_____。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方的要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用房屋1的月租金為_(kāi)_____元，房屋2（如有）的月租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)工作日通知甲方，并辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于房屋的檢查、使用管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。義務(wù)：在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)工作日通知乙方終止租賃關(guān)系。為乙方提供終止租賃后的必要協(xié)助，如協(xié)助辦理退房手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限屆滿(mǎn)前，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。義務(wù)：在租賃期限屆滿(mǎn)前，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，并按照約定進(jìn)行清潔。在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交還給甲方。六、房屋交接1.交接方式甲方應(yīng)在終止租賃關(guān)系后______個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋狀態(tài)。2.交接標(biāo)準(zhǔn)房屋交接標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀態(tài)及附屬設(shè)施完好程度為準(zhǔn)。如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)在交接時(shí)告知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、押金退還1.退還條件乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。2.退還方式甲方應(yīng)在房屋交接完成后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶(hù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)自行處理房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。如乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：