二零二五年度甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)租權(quán)描述1.轉(zhuǎn)租權(quán)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)租權(quán)包括但不限于對指定物業(yè)的轉(zhuǎn)租權(quán)，具體內(nèi)容為______。乙方在獲得轉(zhuǎn)租權(quán)后，有權(quán)將上述物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租權(quán)期限本合同約定的轉(zhuǎn)租權(quán)期限為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。二、轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓條件（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營資質(zhì)；（3）同意遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。2.轉(zhuǎn)讓費用乙方需支付給甲方轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用______元，該費用在合同簽訂時一次性支付。三、轉(zhuǎn)租權(quán)交付與使用1.轉(zhuǎn)租權(quán)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。乙方收到轉(zhuǎn)租權(quán)相關(guān)文件后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)租權(quán)使用乙方在獲得轉(zhuǎn)租權(quán)后，應(yīng)按照合同約定使用轉(zhuǎn)租權(quán)，不得擅自變更用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的物業(yè)進行管理，確保物業(yè)的合理使用和正常運營。有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將轉(zhuǎn)租權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)管理相關(guān)的指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得轉(zhuǎn)租權(quán)后，有權(quán)按照合同約定進行物業(yè)的轉(zhuǎn)租和經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租權(quán)受限，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，確保物業(yè)的安全和合規(guī)。定期向甲方報告物業(yè)的經(jīng)營情況和財務(wù)狀況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租的物業(yè)后，應(yīng)對物業(yè)進行檢驗，確保物業(yè)符合合同要求。乙方應(yīng)在物業(yè)交付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成檢驗，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構(gòu)進行檢驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的物業(yè)狀況、用途以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修或更換物業(yè)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)物業(yè)轉(zhuǎn)租和經(jīng)營的進度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉(zhuǎn)租和經(jīng)營工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、物業(yè)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付物業(yè)或經(jīng)營物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費維修或更換符合要求的物業(yè)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)租權(quán)內(nèi)容、物業(yè)經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲