成立未生效的農(nóng)村土地承包合同范本

成立未生效的農(nóng)村土地承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，擁有位于_____________________的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方為具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的個人或企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村土地承包事宜達成如下協(xié)議：

第一條承包土地的位置、面積和用途

1.1甲方同意將位于_____________________的農(nóng)村集體土地（以下簡稱“承包土地”）承包給乙方使用。

1.2承包土地的面積為_____________________平方米（或畝），具體位置和范圍以附件一《土地位置圖》為準。

1.3承包土地的用途為_____________________，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為自_____________________年_____________________月_____________________日至_____________________年_____________________月_____________________日。

2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應于承包期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為每年_____________________元。

3.2承包費用的支付方式為每年支付一次，乙方應于每年的_____________________月_____________________日前支付下一年度的承包費用。

3.3若乙方逾期支付承包費用，應按照逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1甲方應于本合同生效之日起_____________________日內(nèi)將承包土地交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應保證承包土地的基礎設施和條件符合附件二《土地交付標準》的要求。

4.3若甲方未能按時交付土地或交付的土地不符合交付標準，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，整改期間不計入承包期限。

第五條土地使用和保護

5.1乙方應合理使用承包土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

5.2乙方應按照國家和地方的有關規(guī)定，對承包土地進行保護和合理開發(fā)。

5.3乙方不得在承包土地上進行違法建筑或從事違法活動。

第六條土地改良和投資

6.1乙方有權(quán)對承包土地進行必要的改良和投資，以提高土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

6.2乙方進行土地改良和投資時，應事先征得甲方的書面同意，并遵守國家和地方的有關規(guī)定。

6.3乙方對承包土地的改良和投資，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條土地收益

7.1乙方對承包土地的經(jīng)營收益享有所有權(quán)。

7.2乙方應按照國家和地方的有關規(guī)定，按時繳納相關稅費。

第八條合同變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

8.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用承包土地，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

9.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，但需經(jīng)_____________________農(nóng)村土地承包管理部門備案后生效。

12.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_