產(chǎn)權(quán)交易中心委托書(shū)

產(chǎn)權(quán)交易中心委托書(shū)編號(hào)：__________

甲方（委托方）名稱：__________

甲方（委托方）地址：__________

乙方（受托方）名稱：__________

乙方（受托方）地址：__________

鑒于甲方擁有__________產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方自愿委托乙方代為辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書(shū)。

本委托書(shū)的目的是明確甲方委托乙方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)事宜，并確保交易的順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（委托方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、房產(chǎn)證等，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)資料交付給乙方，不得無(wú)故拖延或拒絕。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶登記等。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料或未配合乙方辦理手續(xù)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行委托事項(xiàng)，并對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

乙方（受托方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，依法、合規(guī)、高效地辦理產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)展情況，并及時(shí)告知甲方可能影響交易的風(fēng)險(xiǎn)因素。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保產(chǎn)權(quán)交易合法、合規(guī)。

5.乙方應(yīng)盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

6.乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行委托事項(xiàng)，并對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因提供虛假資料或未配合辦理手續(xù)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

合同金額與支付方式：

本合同項(xiàng)下，甲方委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易事宜，合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本委托書(shū)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為預(yù)付款，預(yù)付款用于乙方開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)交易前期準(zhǔn)備工作。

2.進(jìn)度款：在乙方完成以下工作后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)金額的進(jìn)度款：

a.完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告，并向甲方提交；

b.簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；

c.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

進(jìn)度款支付比例根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度和合同約定進(jìn)行分配，具體如下：

-產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告完成后支付合同金額的__________%；

-簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后支付合同金額的__________%；

-辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后支付合同金額的__________%。

3.尾款：在乙方完成全部委托事項(xiàng)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的尾款，尾款金額為合同總金額減去已支付預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е陆灰走^(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.付款方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

6.付款條件：乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行相應(yīng)的義務(wù)。

任何一方違反付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

3.如因甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，并適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均受合同簽訂地人民法院的管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同。

2.終止：本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理剩余事務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，包括但不限于書(shū)面通知、電子郵件等。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、傳播或轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議管轄

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均受合同簽訂地人民法院的管轄。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)資料清單，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、房產(chǎn)證等原件或復(fù)印件。

2.產(chǎn)權(quán)交易需求文檔，詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)交易的具體要求、期望和目標(biāo)。

3.乙方提交的產(chǎn)權(quán)交易方案，包括但不限于交易策略、操作步驟、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。

4.乙方編制的產(chǎn)權(quán)交易技術(shù)規(guī)格書(shū)，包含交易流程、所需技術(shù)支持、系統(tǒng)要求等。

5.雙方簽署的產(chǎn)權(quán)交易合同，作為本委托書(shū)的有效補(bǔ)充。

6.乙方提供的與產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的法律文件、政策文件、行業(yè)規(guī)范等。

7.甲方提供的其他與本合同履行相關(guān)的輔助材料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、評(píng)估報(bào)告等。

8.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。

所有附件與本合同具有