正式的倉儲租賃合同協議

正式的倉儲租賃合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有合法的倉儲設施，乙方因業(yè)務需要租賃甲方倉儲空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的倉儲空間位于：____________________1.2租賃面積：______平方米，具體以實際測量為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同生效后____日內支付首期租金，之后每期租金應在支付日前____日支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方應在合同生效后____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。5.3乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物的安全使用。六、保險責任6.1乙方應在租賃期間對租賃物進行投保，保險責任范圍應包括火災、盜竊等可能導致損失的風險。6.2乙方應將保險單復印件提交給甲方備案，保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。八、合同的解除與終止8.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權提前解除合同。8.2在租賃期間，如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，損害甲方合法權益，甲方有權提前解除合同。8.3雙方協商一致，可以提前解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲方和乙方均應具有合法的法人資格或自然人資格，提供有效證件。3.租賃物描述：明確租賃物的具體位置和面積，避免日后因描述不清產生糾紛。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和期限，避免逾期支付產生滯納金。6.押金條款：明確押金數額和退還條件，保障雙方權益。7.使用規(guī)定：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變用途和結構。8.保險責任：乙方應按約定進行投保，并將保險單備案。9.違約責任：明確違約金計算方式，確保雙方權益。10.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為友好協商或訴訟。解決辦法：協商：合同執(zhí)行過程中出現爭議，嘗試通過友好協商解決。調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構協助解決。訴訟：若調解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.出租方（甲方）：擁有租賃物的所有權或使用權，將租賃物出租給他人使用的當事人。3.承租方（乙方）：租賃他人租賃物的當事人，對租賃物享有使用權。4.租賃物：出租方提供給承租方使用的物品或空間。5.押金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定數額的金錢，用以保障甲方的權益。6.違約金：一方違反合同規(guī)定，應向另一方支付的賠償金。7.滯納金：因乙方逾期履行支付義務，應向甲方支付的額外費用。8.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產生的糾紛解決方式，包括協商、調解和訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.跨區(qū)域倉儲租賃：場合描述：乙方是一家跨區(qū)域經營的公司，需要在異地租賃倉庫來存放貨物。補充條款：甲方應提供必要的倉儲管理服務，包括貨物的安全監(jiān)控、防火防盜措施等，并確保乙方能夠方便快捷地遠程查詢和管理倉儲情況。2.季節(jié)性倉儲需求：場合描述：乙方因業(yè)務季節(jié)性強，需要臨時性租賃倉儲空間。補充條款：雙方可以約定，在特定季節(jié)乙方享有優(yōu)先租賃權，同時可根據季節(jié)性需求調整租金和租賃期限。3.冷鏈物流倉儲：場合描述：乙方經營冷鏈物流業(yè)務，對倉庫的溫度控制有特殊要求。補充條款：甲方應保證倉庫具備完善的冷鏈設備，并定期檢查設備運行狀況，確保貨物儲存的溫度要求。4.藝術品收藏倉儲：場合描述：乙方是藝術品收藏家，需要安全可靠的倉儲空間來存放藝術品。補充條款：甲方應提供專業(yè)的藝術品倉儲